Location Bureaux - ENTZHEIM 67960

Plateau de bureaux en rez-de-chassée - Aéroparc - Entzheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un plateau de bureaux de 105 m² situé dans le Parc d’Activités Aéroparc d’Entzheim.

Ces bureaux aménagés sont situés au rez-de-chaussée d’in immeuble de bureaux d’architecture moderne en R+1. Ils sont composés d’open space, d’une salle de réunion et d’une kitchenette.

Idéalement situé à 14 km au Sud de Strasbourg, le Parc d’Activités d’Entzheim constitue un emplacement de choix pour votre entreprise. Facile d’accès, au cœur des principaux axes de circulations et proche de la connexion au GCO (Grand Contournement Ouest), bien desservie par les transports en commun (bus et train), et à quelques minutes de l’Aéroport international d’Entzheim.

Prestations

• Open space
• Sol moquette en dalles
• Murs peints blanc
• Faux plafonds avec luminaires
• Pinthes périphériques courant fort
• Chauffage et climatisation réversibles
• Vitrage catégorie 4 contre infraction
• VRV piloté par zone
• Possibilité kitchenette
• Sanitaires H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	105 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.00 €/m²/an

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"