non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL SHOWROOM/ACTIVITE - A LOUER - Z.A GEISPOLSHEIM
ADVENIS Strasbourg vous propose en location une cellule d'activité/showromm située sur le Parc du Wiesel à Geispolsheim.
Idéalement située sur la route de Lingolsheim, cette cellule permet de réaliser un showrrom/bureaux pour du commerce BtoB tout en ayat une partie stockage accessible par une grande porte sectionnelle.
Le parc du Wiesel est un ensemble immobilier composé de différents immeubles à usage d'activité, de stockage, de showroom et de bureaux. Celui-ci est implanté sur une une parcelle de 42.485m²
Disponibilité immédiate
Prestations
- NOUVEAU - PARC DU WIESEL
- BÂTIMENT 1
- Visibilité depuis la route de Lingolsheim
- Vitrine d'angle
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Sol béton
- Porte sectionnelle
- Mezzanine permettant du stockage ou bien un aménagement bureaux (88m²)
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- Livraison brut/fluides en attente
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
288 m² | 86 m² | 374 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel hors taxes/hors charges : 37.440€
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)
A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée "très haut débit"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr