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Bureau à louer GEISPOLSHEIM (67118) A49637

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Mis à jour
Réf. : A49637
Surface 374 m²

non divisibles

Loyer
100 €

HT HC/m²/an

Local à usage d'activité et de showroom à louer - Zone Industrielle Forlen - Geispolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location une cellule d'activité/showroom située sur le Parc du Wiesel à Geispolsheim.

Idéalement située sur la route de Lingolsheim, cette cellule permet de réaliser un showrrom/bureaux pour du commerce BtoB tout en ayant une partie stockage accessible par une grande porte sectionnelle.

Le parc du Wiesel est un ensemble immobilier composé de différents immeubles à usage d'activité, de stockage, de showroom et de bureaux. Celui-ci est implanté sur une une parcelle de 42.485 m².

Disponibilité immédiate

Prestations

  • NOUVEAU - PARC DU WIESEL
  • BÂTIMENT 1
  • Visibilité depuis la route de Lingolsheim
  • Vitrine d'angle
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Sol béton
  • Porte sectionnelle
  • Mezzanine permettant du stockage ou bien un aménagement bureaux (88m²)
  • Hauteur sous plafond : 7 mètres
  • Livraison brut/fluides en attente

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
288 m² 86 m² 374 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel hors taxes/hors charges : 37.440€
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie La Vigie puis RD222
A 7 km de l'Aéroport international Strasbourg-Entzheim

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Nathan Gauer
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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