Location Bureaux - DUTTLENHEIM 67120

Bureaux à louer à Duttlenheim

Situé à 24km au Sud de Strasbourg, dans le Parc d’activité Economique à Duttlenheim,
Nous vous proposons en location, au sein d’un programme immobilier bâtit en 1998, des bureaux aménagés d’environ 250 m².

Le bâtiment se compose de différents lots à usage d'activités avec bureaux, implanté sur un terrain clos.
Situé à :
- 14 minutes de l’Aéroport internationale d’Entzheim
- 34 minutes de la Gare centrale de Strasbourg
- 3 minutes de la Gare de Duttlenheim – Ernolsheim Bruche

ADVENIS RES STRASBOURG vous propose à la location, un plateau de bureaux situés à l'étage.

Des travaux de rénovation sont prévus.

Disponibilité immédiate

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Mur parpaing et béton cellulaire
• Toiture bac acier
• Système alarme
• Espace accueil/attente selon lot
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Cloison amovibles
• Sol thermoplastique ou moquette selon niveau
• Faux-plafond avec luminaires et
• Chauffage électrique
• Climatisation réversible
• Plinthes périphériques avec prise RJ45
• Coin kitchenette
• Sanitaires privatifs H/F avec
• Point d'eau
• Stockage complémentaire de 100m²

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer mensuel des bureaux rénovés: 25.000€ hors taxes/hors chargesLoyer mensuel des 100m² de stockage : - 1ère année : 208,33€ hors taxes/mois - 2ème année : 312,50€ hors taxes/mois - 3ème année : 416,67€ hors taxes/mois
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - DUTTLENHEIM (67120)

A 20 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35 puis A352
Sortie 10, Parc d'activités économiques
Proche de la Gare SNCF