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Location Bureaux STRASBOURG (67000) - Photo
Location Bureaux STRASBOURG (67000) - Photo - 2

Location 67000 STRASBOURG

532 m²

non divisibles

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Immeuble de bureaux à vendre ou à louer - Strasbourg Wacken


A vendre / A louer – Immeuble de bureaux – Quartier WACKEN à Strasbourg.

A proximité du Parlement Européen et du quartier « Archipel » en plein développement à Strasbourg, Advenis RES vous propose un immeuble de bureaux en R+2 d’architecture moderne.
Cet immeuble avec belles prestations, se compose de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés.
Possibilité de louer ou d’acheter l’ensemble.

L’emplacement est facile d’accès en transports en commun avec un arrêt de tram à 400 mètres (lignes B et E), à 3 minutes des axes routiers et autoroutiers, à 9 minutes de la Gare de Strasbourg et à 19 minutes de l’Aéroport International à Entzheim.

Prestations

  • Espace accueil/attente
  • Bureaux aménagés
  • Sol carrelage, parquet ou moquette selon pièce
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Chauffage au sol
  • Climatisation
  • Câblage informatique avec plinthes périphériques
  • Kitchenette
  • Sanitaire H/F privatif

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 192 m² - -
Bureaux 175 m² - -
Bureaux 165 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.80 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Quartier Wacken
Proche des institutions Européennes
Autoroute A35
Parking relais tram Rives de l'Aar

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

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votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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