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Location Bureaux - 4 rue de Berne SCHILTIGHEIM 67300

Réf. : A779
Surface 581 m²

Divisible à partir de 75 m²

Loyer
à partir de 125 €

HT HC/m²/an

Bureaux divisibles - A louer - Espace Européen de l'Entreprise

Au Nord de Strasbourg, à l’Espace Européen de l’Entreprise – Schiltigheim, Advenis RES vous propose en location dans un cadre calme et verdoyant, des lots de bureaux aménagés.

Les bureaux sont disponibles à partir de 83 m², ils sont cloisonnés selon les lots et câblés. Des places privatives dans le parking extérieur sont attitrées à chaque lot.

La fibre optique est présente dans l’immeuble.

Le parc tertiaire s’étend sur 120 hectares, il concentre 600 entreprises dans les domaines de l’innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l’un des huit sites d’excellence de l’Eurométropole de Strasbourg.

Proche des axes routiers et autoroutiers, accessible en bus lignes G et 70, arrêt "Vienne".

Prestations

  • Immeuble raccordé à la fibre optique
  • Espace Accueil/Attente Bureaux aménagés et cloisonnés Faux plafond avec luminaires Sol moquette en dalles Murs fibre de verre peinte blanc Câblage informatique Local Archive/Technique Salle de réunion Terrasse privative avec accès par porte de plain-pied Possibilité kitchenette Sanitaires H/F à chaque niveau Fibre optique Orange dans l'immeuble

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 148 m² 125 €
Bureaux 75 m² 125 €
Bureaux 85 m² 125 €
Bureaux 273 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

143 Offres

115 000 M² disponibles

34 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
Données au 31/12/18

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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