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Location 8 rue de Dublin - 67300 SCHILTIGHEIM

240 m²

non divisibles

125 € HT HC/m²/an

Soit

2 500 € HT HC/mois
240m²

non divisibles

125€ HT HC/m²/an

Soit

2 500 € HT HC/mois

Bureaux à louer dans un immeuble fibré - E3 à Schiltigheim


Advenis RES vous propose des bureaux aménagés, climatisés et câblés dans un immeuble moderne en R+1, dans le parc tertiaire de Schiltigheim.

Implanté dans un cadre verdoyant avec vue sur le lac de l’Espace Européen de l’Entreprise, ces bureaux sont disponibles immédiatement. La fibre optique est présente dans l’immeuble.
De nombreuses places de parking extérieur et en sous-sol sont attitrées à ce lot de bureaux.

Le parc tertiaire E3 est l’une des plus grandes zones d’activités tertiaires et d’innovation d’Alsace.

Accessible en transport en commun avec le bus G qui vous relie à la gare de Strasbourg en 8 minutes, l’Espace Européen de l’Entreprise est également relié par les autoroutes A4 et A350.

Prestations

  • Immeuble fibré
  • Ascenseur
  • Bureaux aménagés non cloisonnés
  • Sol parquet
  • Murs en fibre de verre peintes
  • Faut-plafond avec luminaires
  • Plancher chauffant
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphériques avec courant fort
  • Archives en sous sol (accessible avec l’ascenseur)
  • Sanitaires H/F privatifs
  • Terrasse

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 240 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • parking inclus dans le loyer
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 23.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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