147 Location bureaux 77 m²SCHILTIGHEIM (67300) - Advenis RES - 77 m² - Advenis RES
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Location Bureaux - 1 rue de Berne SCHILTIGHEIM 67300

Nouveauté
Réf. : A577
Surface 77 m²

non divisibles

Loyer
156 €

HT HC/m²/an

Bureaux aménagés à louer – Espace Européen de l’Entreprise - Schiltigheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un bureau de 77 m² en location, à L’espace Européen de l’Entreprise de Schiltigheim.

Ces bureaux aménagés sont situés au 1er étage d’un immeuble d’architecture moderne en R+2 dans un cadre calme et verdoyant.
Facile d’accès, à quelques mètres d'un arrêt de bus desservi par les lignes G et 70 qui vous relient au centre de Strasbourg en 8 minutes et proche d'un accès autoroutier direct.

Le parc tertiaire s’étend sur 120 hectares, il concentre 600 entreprises dans les domaines de l’innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l’un des huit sites d’excellence de l’Eurométropole de Strasbourg, l’Espace Européen de l’Entreprise.

Prestations

  • Interphone
  • Porte blindée
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Open space
  • Sol moquette en dalles
  • Murs peints blanc sur toile de verre
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Plinthes périphériques 3 niveaux
  • Baie de brassage
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible (sys. pompe à chaleur)
  • Kitchenette équipée selon lot
  • Stores
  • Sanitaires H/F par étage
  • Parc à vélo

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 77 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 156.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel de 12.000 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 28.57 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

121 Offres

115 000 M² disponibles

34 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
Données au 31/12/18

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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