Location Bureaux SCHILTIGHEIM (67300) - 158 m²
1 rue de Berne
- 67300
SCHILTIGHEIM
non divisibles
Soit
1 843 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
1 843 € HT HC/moisBureaux aménagés à louer - Parc tertiaire de qualité à Schiltigheim
Advenis RES vous propose un bureau de 158 m² en location, dans le parc tertiaire de Schiltigheim, dénommé "E3". Ce bureau se compose d’un accueil, un grand open space avec possibilité de division et une salle de réunion.
Le bureau est situé dans un immeuble d’'architecture moderne dans un cadre calme et verdoyant.
Facile d’accès, à quelques mètres d'un arrêt de bus desservi par les lignes G et 70 qui vous relient au centre de Strasbourg en 8 minutes et proche d'un accès autoroutier direct.
Le parc tertiaire s’étend sur 120 hectares, il concentre 600 entreprises dans les domaines de l’innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l’un des huit sites d’excellence de l’Eurométropole de Strasbourg, l’Espace Européen de l’Entreprise.
Prestations
- Interphone
- Porte blindée
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Open space
- Sol moquette en dalles
- Murs peints blanc sur toile de verre
- Faux-plafond avec luminaires
- Plinthes périphériques 3 niveaux
- Baie de brassage
- Prises RJ45
- Climatisation réversible (sys. pompe à chaleur)
- Kitchenette équipée selon lot
- Stores
- Sanitaires H/F par étage
- Parc à vélo
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 158 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel: 22.120€ HT HC/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 27.85 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
156 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)
Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
