Location Bureaux SCHILTIGHEIM (67300) - 158 m²

Location Bureaux SCHILTIGHEIM (67300) - Photo 1

Réf. : A577

Location 1 rue de Berne - 67300 SCHILTIGHEIM

158 m²

non divisibles

140 € HT HC/m²/an

Soit

1 843 € HT HC/mois

158m²

non divisibles

140€ HT HC/m²/an

Soit

1 843 € HT HC/mois

Nous contacter

Bureaux aménagés à louer - Parc tertiaire de qualité à Schiltigheim

En direction du Nord de Strasbourg, dans le parc tertiaire de Schiltigheim, dénommé "E3",
A quelques mètres d'un arrêt de Bus desservi par les lignes G et 70 et d'un accès autoroutier direct,

Cet immeuble de bureaux se compose de plusieurs lots de bureaux aménagés à louer sur plusieurs niveaux.

D'architecture moderne, l'immeuble bénéficie d’un accès sécurisé.
Il est implanté dans un cadre calme et verdoyant.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC.

Prestations

Interphone
Porte blindée
Bureaux aménagés et cloisonnés
Open space
Sol moquette en dalles
Murs peints blanc sur toile de verre
Faux-plafond avec luminaires
Plinthes périphériques 3 niveaux
Baie de brassage
Prises RJ45
Climatisation réversible (sys. pompe à chaleur)
Kitchenette équipée selon lot
Stores
Sanitaires H/F par étage
Parc à vélo

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	158 m²	140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Taxe foncière : 27.85 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an

190 €
m²/an

138 Offres

115 000 M² disponibles

34 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

Données au 31/12/18

Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)

Quartier Schiltigheim: Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée "très haut débit"
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l' Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Suivre Espace Européen Entreprise
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop