non divisibles
HT HC/m²/an
Plateau de bureaux fibré - ZA de la Vogelau - Schiltigheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un plateau de bureaux de 250 m² en location, situés dans la zone d’activité de la Vogelau à Schiltigheim.
Ces bureaux sont aménagés, climatisés et raccordés à la fibre optique.
Ils sont situés au premier étage d'un bâtiment de bureaux de construction moderne en R+2.
La zone d'activité Vogelau de Schiltigheim, au Nord de Strasbourg, est bien desservie par les transports en commun et facile d’accès via les axes routiers et autoroutiers. Le bâtiment est à 12 minutes à pied de l'arrêt de Tram ligne B "Le Ried".
Prestations
- Fibre optique
- Site clos
- Fenêtres avec brise soleil
- Ascenseur
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Cloisons semi-vitrées selon lot
- Sol moquette en dalle
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Chauffage et climatisation réversibles
- Sanitaires H/F à chaque niveau
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 250 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 24.00 €/m²/an
Dessertes - SCHILTIGHEIM (67300)
Quartier Schiltigheim: ZA du Vogelau
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A 35
Sortie Vendenheim - Reichstett
Ou accès ville par la rue Pierre Mendes France
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr