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Bureau à louer ou à vendre ROSHEIM (67560) A42024

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Nouveauté
Réf. : A42024
Surface 1 358 m²

Divisible à partir de 74 m²

Loyer
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Prix de vente Nous consulter

Plateaux de bureaux neufs disponibles à l’achat ou à la location - ZAC du Fehrel - Rosheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, à l’achat ou à la location, plusieurs plateaux de bureaux neufs, situés dans la ZAC du Fehrel à Rosheim.

Ces plateaux de bureaux, de 74 à 252 m², sont situés au sein d’un immeuble de bureaux en R+1 à construire, au norme RE2020, dernier standard de performance énergétique.

L’ecchoparc du Fehrel de Rosheim est idéalement situé, à proximité de la gare de Rosheim et des axes touriers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Molsheim, Bischoffsheim, Obernai.

Prestations

  • Les critères principaux critères de la norme RE2020 sont :
  • Une consommation de chauffage inférieure à 12 kwhep/m²
  • Un seuil de qualité de l’air intérieur
  • Un seuil minimum d’isolation thermique et phonique
  • La présence d’au moins une source de production d’énergie renouvelable
  • BUREAUX
  • Ascenseur
  • Bureaux aménagés et non cloisonnés
  • Sol moquette
  • Faux plafond avec pavés led
  • Climatisation réversible par sys. de pompe à chaleur
  • Sanitaires privatifs (a créer)
  • Possibilité de kitchenette
  • ERP Type M Catégorie 5

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 252 m² - -
Bureaux 74 m² - -
Bureaux 190 m² - -
Bureaux 76 m² - -
Bureaux 250 m² - -
Bureaux 252 m² - -
Bureaux 74 m² - -
Bureaux 190 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Dessertes - ROSHEIM (67560)

Situé entre Strasbourg et Sélestat
A 25 km au Sud de Strasbourg
Accès A35 / A352 / D500
A 2 minutes de la Gare de Rosheim
A 15 minutes de l'Aéroport international de Strasbourg-Entzheim

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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