Bureau à louer ou à vendre ROSHEIM (67560) A42024

Plateaux de bureaux neufs disponibles à l’achat ou à la location - ZAC du Fehrel - Rosheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, à l’achat ou à la location, plusieurs plateaux de bureaux neufs, situés dans la ZAC du Fehrel à Rosheim.

Ces plateaux de bureaux, de 74 à 252 m², sont situés au sein d’un immeuble de bureaux en R+1 à construire, au norme RE2020, dernier standard de performance énergétique.

L’ecchoparc du Fehrel de Rosheim est idéalement situé, à proximité de la gare de Rosheim et des axes touriers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Molsheim, Bischoffsheim, Obernai.

Prestations

• Les critères principaux critères de la norme RE2020 sont :
• Une consommation de chauffage inférieure à 12 kwhep/m²
• Un seuil de qualité de l’air intérieur
• Un seuil minimum d’isolation thermique et phonique
• La présence d’au moins une source de production d’énergie renouvelable
• BUREAUX
• Ascenseur
• Bureaux aménagés et non cloisonnés
• Sol moquette
• Faux plafond avec pavés led
• Climatisation réversible par sys. de pompe à chaleur
• Sanitaires privatifs (a créer)
• Possibilité de kitchenette
• ERP Type M Catégorie 5

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	252 m²	-	-
Bureaux	74 m²	-	-
Bureaux	190 m²	-	-
Bureaux	250 m²	-	-
Bureaux	252 m²	-	-
Bureaux	74 m²	-	-
Bureaux	190 m²	-	-
Bureaux	76 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Dessertes - ROSHEIM (67560)

Situé entre Strasbourg et Sélestat
A 25 km au Sud de Strasbourg
Accès A35 / A352 / D500
A 2 minutes de la Gare de Rosheim
A 15 minutes de l'Aéroport international de Strasbourg-Entzheim