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Location Bureaux - ROSHEIM 67560

Réf. : A16205
Surface 85 m²

non divisibles

Loyer
145 €

HT HC/m²/an

Lumineux bureaux à louer à Rosheim - Strasbourg Sud

Sur le secteur de Molsheim/Rosheim/Obernai, Advenis RES Strasbourg vous propose un lot à usage de bureaux aménagé de 85 m² en location.

Ce bureau est aménagé, cloisonné et climatisé.
Très lumineux et en très bon état général, ce bureau est disponible immédiatement.

Rosheim est située au Sud de Strasbourg, facilement accessible via l’autoroute A35, à 17 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg – Entzheim. La Gare de Rosheim est desservie par le TER ALSACE vous reliant à Sélestat et à Strasbourg.

Nombreuses places de parking extérieur.

Disponibilité immédiate

Prestations

  • Bonne visibilité
  • Structure maçonnerie
  • Toiture bac acier
  • Bureaux aménagés et cloisonnés (3 bureaux cloisonnés - 1 open space - 2 WC dont 1 handicapé avec plan d'eau - 1 local kitchenette)
  • Sol carrelage et moquette selon localisation
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaire
  • Baie de brassage
  • Chauffage central gaz
  • Local kitchenette
  • Sanitaire privatif avec point d'eau
  • Parkings extérieur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 85 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel HT HC: 1.028€
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.54 €/m²/an

Dessertes - ROSHEIM (67560)

A 30 km au Sud de Strasbourg
Accès par A35 puis A352
Sortie 11b

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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