Location/Vente Bureaux OBERHAUSBERGEN (67205) - 130 m²
1 rue DU PARC
- 67205
OBERHAUSBERGEN
non divisibles
Soit
1 192 € HT HC/moisPrix de vente
1 539 € HD/m²hors honoraires
non divisibles
Soit
1 192 € HT HC/moisPrix de vente
1 539 € HD/m²hors honoraires
Bureau à vendre ou à louer - Parc tertiaire Valparc - Oberhausbergen - Strasbourg
Situé dans le parc tertiaire de Oberhausbergen, dénommé le Valparc, à l’Ouest de Strasbourg,
ADVENIS RES STRASBOURG vous propose à la location, un bureau aménagé en open space d’une surface de 130 m² environ.
Deux places de parking privatives sont attribuées à ce lot et sont inclus dans le loyer.
Possibilité de vente.
Le Valparc est un parc tertiaire situé à Oberhausbergen, à l’Ouest de Strasbourg, qui concentre une centaine de sociétés. Facilement accessible via l’autoroute A351, à 10 minutes de la Gare, à 16 minutes de l’aéroport internationale de Strasbourg Entzheim.
Prestations
- Open space
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires LED
- Climatisation réversible +
- Chauffage d'appoint
- Plinthe périphérique
- Sanitaires H/F commun par étage
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 130 m² | 110 € | 1 538 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel HT HC de 14.300€
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charges incluses à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 538,00 € HD/m² hors honoraires
- Prix de vente: 200.000€ HT Net Vendeur
- Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12.97 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
161 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Dessertes - OBERHAUSBERGEN (67205)
A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt " Mairie Oberhausbergen"
Zone labelisée "très haut débit"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
