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Location Bureaux OBERHAUSBERGEN (67205) - Photo
Location Bureaux OBERHAUSBERGEN (67205) - Photo - 2

Location 1 rue DU PARC - 67205 OBERHAUSBERGEN

130 m²

non divisibles

110 € HT HC/m²/an

Soit

1 192 € HT HC/mois

Prix de vente

1 539 € HD/m²
hors honoraires
130m²

non divisibles

110€ HT HC/m²/an

Soit

1 192 € HT HC/mois

Prix de vente

1 539 € HD/m²
hors honoraires

Bureau à vendre ou à louer - Parc tertiaire Valparc - Oberhausbergen - Strasbourg


Situé dans le parc tertiaire de Oberhausbergen, dénommé le Valparc, à l’Ouest de Strasbourg,
ADVENIS RES STRASBOURG vous propose à la location, un bureau aménagé en open space d’une surface de 130 m² environ.

Deux places de parking privatives sont attribuées à ce lot et sont inclus dans le loyer.
Possibilité de vente.

Le Valparc est un parc tertiaire situé à Oberhausbergen, à l’Ouest de Strasbourg, qui concentre une centaine de sociétés. Facilement accessible via l’autoroute A351, à 10 minutes de la Gare, à 16 minutes de l’aéroport internationale de Strasbourg Entzheim.

Prestations

  • Open space
  • Sol moquette
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires LED
  • Climatisation réversible +
  • Chauffage d'appoint
  • Plinthe périphérique
  • Sanitaires H/F commun par étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 130 m² 110 € 1 538 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT HC de 14.300€
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charges incluses à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 538,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente: 200.000€ HT Net Vendeur
  • Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.97 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - OBERHAUSBERGEN (67205)

A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt " Mairie Oberhausbergen"
Zone labelisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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