1 Location/Vente bureaux 130 m²OBERHAUSBERGEN (67205) - Advenis RES - 130 m² - Advenis RES

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Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

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Location/Vente Bureaux - 1 rue DU PARC OBERHAUSBERGEN 67205

Réf. : A39108
Surface 130 m²

non divisibles

Loyer
110 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 461 €

HD/m² hors honoraires

Bureau à vendre ou à louer - Parc tertiaire Valparc - Oberhausbergen - Strasbourg

Situé dans le parc tertiaire de Oberhausbergen, dénommé le Valparc, à l’Ouest de Strasbourg,
ADVENIS RES STRASBOURG vous propose à la location, un bureau aménagé en open space d’une surface de 130 m² environ.

Deux places de parking privatives sont attribuées à ce lot et sont inclus dans le loyer.
Possibilité de vente.

Le Valparc est un parc tertiaire situé à Oberhausbergen, à l’Ouest de Strasbourg, qui concentre une centaine de sociétés. Facilement accessible via l’autoroute A351, à 10 minutes de la Gare, à 16 minutes de l’aéroport internationale de Strasbourg Entzheim.

Prestations

  • Open space
  • Sol moquette
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires LED
  • Climatisation réversible +
  • Chauffage d'appoint
  • Plinthe périphérique
  • Sanitaires H/F commun par étage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 130 m² 110 € 1 538 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT HC de 14.300€
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charges incluses à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 461,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente: 190.000€ HT Net Vendeur
  • Honoraires : 6 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.97 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - OBERHAUSBERGEN (67205)

A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt " Mairie Oberhausbergen"
Zone labelisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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