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Bureau à louer ROSHEIM (67560) A25523

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Nouveauté
Réf. : A25523
Surface 238 m²

non divisibles

Loyer
112.3 €

HT HC/m²/an

Bureaux indépendant à louer - Zone d'Activités du Rosenmeer - Rosheim

Au cœur de la Zone d’Activités du Rosenmeer de Rosheim, au Sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à location un plateau de bureaux aménagés et cloisonnés de 238 m².

Ces bureaux sont situés au 1er étage d’un ensemble immobilier indépendant à usage d’activités et de bureaux. Ils disposent de parkings privatifs à l’avant du bâtiment ainsi que d’une très belle visibilité sur la route départementale.

Idéalement situé à 5 minutes de la gare de Rosheim et à proximité des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d’Obernai, Molsheim, Sélestat et Strasbourg.

Disponibilité : immédiate

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Structure béton
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol carrelage et parquet selon localisation
  • Murs peints
  • Plafond avec luminaire intégré
  • Climatisation dans les bureaux exposés SUD
  • Chauffage central gaz
  • Placard intégré dans la plupart des bureaux
  • Prises RJ 45 + courant fort
  • Local Kitchenette
  • Double sanitaires avec point d'eau dont 1 WC handicapé
  • Parking privatifs extérieur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
238 m² 112 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 112.30 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel: 2.227€ HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ROSHEIM (67560)

A 30 km de Strasbourg et Sélestat
Accès A35
Sortie 11B Rosheim

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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