Location Bureaux - 3 rue MICHAEL FARADAY MUNDOLSHEIM 67450

Lumineux bureaux avec visibilité - Zone d'Activité Reichstett - Mundolsheim

Au cœur du Parc d'activité des Découvertes de Mundolsheim, au Nord de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface de 224 m² à usage de bureaux.

Ces bureaux sont situés au 1er étage d’un programme d'architecture moderne se compose d'une partie de bureaux et d'exposition et d'une partie à usage de hall de stockage. Visible depuis l’autoroute et proche de la zone commerciale Nord de Vendenheim.

La commune de Mundolsheim est idéalement située, proche des axes routiers et autoroutiers, et également accessible en transports en commun via le bus et le train.

Prestations

• Visibilité
• Interphone
• Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
• Open space selon lot
• Sol moquette en dalles
• Murs peints blancs
• Faux-plafond avec luminaires
• Chauffage et climatisation réversibles
• Salle de réunion selon lot
• Plinthes périphériques
• Câblages informatiques avec
• Baie de brassage
• Volets selon lot
• Sanitaires H/F communs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	224 m²	107 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 107.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT HC: 24.192€ soit 2.016€/mois
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - MUNDOLSHEIM (67450)

A 10 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n° 49: Reichstett
Parc d'activité des Découvertes
Connexion Fibre en cours
Bus