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Location 15 rue de l'Industrie - 67720 HOERDT

405 m²

à partir de

10 m²

A partir de

90 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

75 € HT HC/mois
405m²

à partir de

10m²

A partir de

90€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

75 € HT HC/mois

Bureau à louer


Au Nord de Strasbourg, à 15 minutes de la gare de Strasbourg, accessible par les axes routiers et autoroutiers, notamment l’autoroute A35, mais également desservie par la ligne 201 du Bus,
Advenis RES vous propose en location, dans la zone industrielle de Hoerdt, des bureaux aménagés et cloisonnés à partir de 10 m² environ.
Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Ils sont situés dans un immeuble à usage d'activité avec bureaux en R+1. Cet immeuble est implanté sur un terrain clos.

Prestations

  • Alarme
  • Entrée indépendante
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Cloisons vitrées
  • Open space
  • Sol moquette en dalles
  • Murs peints
  • Faux plafonds avec luminaires intégrés
  • Plinthes périphériques avec prises RJ 45
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Climatisation réversible
  • Local informatique
  • Archives
  • Cafétéria avec cuisine équipée
  • Vestiaires H/F
  • Sanitaires privatifs
  • Parkings / portail
  • Quai pour livraison par camion

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 269 m² -
Bureaux 23 m² -
Bureaux 91 m² -
Bureaux 11 m² -
Bureaux 11 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.00 € HT HC/m²/an
  • Provisions charges comprends: eau, alarme, surveillance zone, entretien espace vert, entretien climatisation / chauffage, électricité, gaz, assurance incendie bâtiment. Entretien des locaux pas compris.
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.48 €/m²/an

Dessertes - HOERDT (67720)

A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C186 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D38 *

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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