1 Location bureaux ENTZHEIM (67960) - 717 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 3 rue Icare ENTZHEIM 67960

Réf. : A436
Surface 717 m²

Divisible à partir de 117 m²

Loyer
à partir de 125 €

HT HC/m²/an

Bureaux aménagés - Proche Aéroport - Entzheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu’à 717 m² de bureaux à Entzheim.

Cette surface est composée de plusieurs lots de bureaux aménagés à partir de 117 m². Ils sont situés répartie sur les différents niveaux de cet immeuble de bureaux indépendant en R+2 d’architecture moderne.

Idéalement situé dans le parc tertiaire de qualité d’Entzheim, au Sud de Strasbourg. A proximité immédiate de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, la zone est accessible par le bus avec également un accès direct et privilégié au l’autoroute.

Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Bureaux aménagés
  • Moquette en dalles
  • Murs peints blanc
  • Faux plafonds avec luminaires
  • Plinthes périphériques courant fort
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Arrivée d'eau pour kitchenette selon lot
  • Sanitaires H/F et handicapé par étage
  • Escalier de secours

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 117 m² -
Bureaux 149 m² -
Bureaux 146 m² -
Bureaux 153 m² -
Bureaux 152 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 21.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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