Location Activités Entrepôts - DUPPIGHEIM 67120

Lot à usage d'activité/stockage - Parc d'Activité – Duppigheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 1 991 m² de locaux à usage d’activité, situés dans le Parc d’Activité de Duppigheim, au Sud de Strasbourg.

Ce local est composé d’un hall de stockage/production de 1 866 m² et de 125 m² de bureaux aménagés avec salle de réunion, kitchenette, vestiaires avec douche, sanitaires.

La commune de Duppigheim est facilement accessible car a proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim / Duppigheim / Molsheim. A seulement 10 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.

Disponibilité Mai 2023.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• HALL :
• Sol béton
• Trappe de désenfumage
• Vestiaire avec douche
• Sanitaire x1
• Local ménage
• Porte sectionnelle x1 de 5x4,5m
• Porte piétonne x2
• BUREAUX :
• Bureaux aménagés
• Open-space
• Bureaux cloisonné x1
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Sanitaires x2 dont 1 PMR
• Terrasse

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 866 m²	125 m²	1 991 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel de 148 000€ HT/HC
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - DUPPIGHEIM (67120)

A 19 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35 puis A352
Sortie 10, Parc d'activités économiques
A 6 km de l'Aéroport
Proche de la Gare SNCF