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Location Bureaux TREMBLAY EN FRANCE (93290) - Photo
Location Bureaux TREMBLAY EN FRANCE (93290) - Photo - 2

Exclu Location rue Trait d'union 93290 TREMBLAY EN FRANCE

1 570 m²

à partir de

15 m²

A partir de

180 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

225 € HT HC/mois
1 570m²

à partir de

15m²

A partir de

180€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

225 € HT HC/mois

Bureaux à louer en zone de fret de l'aéroport CDG


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux disponibles à partir de 15 m² au sein de la zone de fret de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. Les bureaux sont rénovés selon les lots, ils possèdent un hall d’accueil avec sanitaires en partie commune.

Les bureaux sont édifiés à proximité des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17, de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et sont desservis par de nombreux transports en commun.

Prestations

  • Hall d'accueil
  • Climatisation dans certains lots
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Sanitaires en parties communes
  • Faux plafond

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 451 m² 180 €
Bureaux 382 m² 180 €
Bureaux 737 m² 180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.40 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché133 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Paris Nord 2 | Roissy Charles de Gaulle"

80 €
m²/an
200 €
m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
Nombreuses dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Sébastien Hely

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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