Bureau À louer BONDY (93140) Q20474

Le Vitalis - RER E

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 353 m² 1er étage ainsi q'un espace archive de 25 m² en sous-sol.

Cet immeuble neuf (Bâtiment Basse Consommation) est idéalement situé au pied de la gare de Bondy (RER E) et du tramway T4.

Ce programme indépendant en R+2 d'une superficie totale de 2 660 m² à usage de bureaux en étage et de services en rez-de-chaussée, a été édifié en 2015.

Prestations
- Label BBC
- RT 2005
- Contrôle d'accès par digicode et interphone
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Climatisation double-flux
- Terrasses privatives au 2ème étage
- Stores (Façade sud)
- Sanitaires communs
- Places de parking en sous-sol
- Parking public à proximité

Prestations

• Label BBC
• RT 2005
• Contrôle d'accès par digicode et interphone
• Hall d'accueil
• Ascenseur
• Climatisation double-flux
• Terrasses privatives au 2ème étage
• Stores (Façade sud)
• Sanitaires communs
• Places de parking en sous-sol
• Parking public à proximité

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
Bureaux	353	200	Possibilité ERP

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23 €/m²/an

Dessertes - BONDY (93140)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3 sortie 'Bondy Sud'
RER E station 'Bondy'
Tramway T4 Station 'Bondy'