Bureau à louer NEUILLY-PLAISANCE (93360) Q919

Bâtiment semi-indépendant

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location Bâtiment semi indépendant à usage de bureaux de 947 m² environ sur 3 niveaux non divisibles.
Idéalement aux abord des autoroutes A86 A4 et A3, et des RER A&E, ce bâtiment climatisé est disponible immédiatement.
Le bien bénéficie d'un parking privatif de 21 places.

Vous êtes à la recherche de bureaux de 947 m² oe Nous vous proposons une opportunité en région Île-de-France.

Proposés à la location, ces bureaux bénéficient d'un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi que d'une localisation idéale pour une entreprise à la recherche d'un site à côté de Neuilly-Plaisance. Ces locaux tirent avantage de l'attractivité de Fontenay-sous-Bois, de Montreuil et de Bondy.

- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Le-Bourget et de Paris-Charles-De-Gaulle
- les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord
- les gares de Val de Fontenay, de Rosny-sous-Bois et de Nogent-Le Perreux

Avec 987 m² de surface, ces bureaux offrent une hauteur sous plafond de 6 m.

Quel est le prix de location des lieux oe Vous désirez vous installer en Seine-Saint-Denis et souhaitez en savoir plus sur ces bureaux oe Les données financières concernant ce bien peuvent vous être communiquées par notre partenaire professionnel.

Prestations

• Accès direct sur rue
• Partie Bureaux : Chauffage central
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Sanitaires privatifs
• Site clos
• Lot semi-indépendant
• Climatisation réversible
• Bureaux cloisonnés
• Espace cuisine
• Possibilité activité légère en RDC
• Parking privatif : 25 places

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
1	Bureaux	947	100	0/21

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Frais de rédaction d'acte : 4.5 % du loyer annuel HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.5 €/m²/an

Dessertes - NEUILLY PLAISANCE (93360)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Chelles-Neuilly'
RER ligne A station 'Val de Fontenay'