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Bureau à louer NEUILLY-SUR-MARNE (93330) Q372

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Réf. : Q372
Surface 899 m²

Divisible à partir de 30 m²

Loyer
à partir de 123.28 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer dans la ZFU des Chanoux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots de bureaux de 30 m², 63 m², 65 m² et 75m² environ situés dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux, immédiatement disponibles.

Site sécurisé (accès par digicode), climatisation selon les lots, monte-charge sur le site, chauffage électrique dans les bureaux.

Ces bureaux sont situés au sein d'un programme immobilier en R+1 de construction bardage double peau.

Prestations

  • Accès sécurisé par digicode
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Climatisation dans certains lots
  • Lumière zénithale selon les lots
  • Sanitaires communs
  • Monte-charge
  • Accès camions
  • Skydômes
  • Chauffage par aérothermes électriques
  • Résistance au sol : 0,5 T/m2
  • Hauteur sous plafond : 3,00 mètres

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
356 m² 112 €
30 m² 156 €
Bureaux 30 m² 156 €
Bureaux 127 m² 155.2 €
201 m² 169.52 €
Bureaux 155 m² 131.61 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 123.28 € HT HC/m²/an
  • Loyer à partir de 123,28 €/m²/an HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - NEUILLY SUR MARNE (93330)

A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Noisy Le Gd/Mont d'Est"
Autoroute A86, sortie "Fontenay/Bois"
RER ligne A, station "Neuilly Plaisance"
Liaison à la station par bus (lignes 203/114)

Votre interlocuteur dédié

Noa Vigneron
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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