Bureau à louer NEUILLY-SUR-MARNE (93330) Q372
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 30 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à louer dans la ZFU des Chanoux
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots de bureaux de 30 m², 63 m², 65 m² et 75m² environ situés dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux, immédiatement disponibles.
Site sécurisé (accès par digicode), climatisation selon les lots, monte-charge sur le site, chauffage électrique dans les bureaux.
Ces bureaux sont situés au sein d'un programme immobilier en R+1 de construction bardage double peau.
Prestations
- Accès sécurisé par digicode
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation dans certains lots
- Lumière zénithale selon les lots
- Sanitaires communs
- Monte-charge
- Accès camions
- Skydômes
- Chauffage par aérothermes électriques
- Résistance au sol : 0,5 T/m2
- Hauteur sous plafond : 3,00 mètres
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
356 m² | 112 € | |
30 m² | 156 € | |
Bureaux | 30 m² | 156 € |
Bureaux | 127 m² | 155.2 € |
201 m² | 169.52 € | |
Bureaux | 155 m² | 131.61 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 123.28 € HT HC/m²/an
- Loyer à partir de 123,28 €/m²/an HT HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - NEUILLY SUR MARNE (93330)
A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Noisy Le Gd/Mont d'Est"
Autoroute A86, sortie "Fontenay/Bois"
RER ligne A, station "Neuilly Plaisance"
Liaison à la station par bus (lignes 203/114)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr