non divisibles
HT HC/m²/an
Bureau à louer - ERP - RER E
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une superficie de 950 m² environ situé en RdC au sein d'un Programme clos.
Le lot bénéficie d'un accès indépendant, possibilité d'ERP de catégorie 5, rampe d'accès, chauffage urbain, emplacements de parkings extérieurs disponibles.
Ces bureaux sont situés à proximité du RER E et des axes routiers (A3/RN3) et à 5 kilomètres de Paris.
Disponible immédiatement.
Prestations
- Programme clos
- Contrôle d'accès par interphone et digicode
- Accès indépendant pour chaque lot
- ERP 5 Type W pour le lot en RDC
- Cloisonnement et câblage informatique selon les lots
- Climatisation partielle selon les lots
- Chauffage central urbain
- Places de stationnement extérieures
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 842 m² | 130 € |
Bureaux | 805 m² | 130 € |
Bureaux | 693 m² | 130 € |
Bureaux | 98 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel HT HC : 95 000 €/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 36.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - NOISY LE SEC (93130)
A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3, sortie "Montreuil/Romainville"
Nationale RN3
Métro ligne 5 "Bobigny Pantin Raymond Queneau"
RER ligne E station "Noisy Le Sec"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr