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Bureau à louer SAINT-OUEN (93400) K46275

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Réf. : K46275
Surface 265 m²

Divisible à partir de 260 m²

Loyer
à partir de 170.26 €

HT HC/m²/an

LE CAP - Bureaux et activités légères

ADVENIS Conseil vous propose à la location des bureaux de 103 m² au sein d’un programme immobilier à usage d’activités et de bureaux.

Situé à 1 kilomètre du Boulevard Périphérique, à 2 kilomètres de l’Autoroute « A86 » et à 10 minutes de marche du Métro ligne 13 « Carrefour Pleyel ».

Ces bureaux disposent de nombreux atouts puisqu’ils disposent de deux accès indépendants accessibles aux personnes à mobilité réduite, d’un sanitaire privatif et d’un point d’eau.

De plus ces locaux très lumineux bénéficient d’un monte-charge accessible directement depuis l’aire de livraison dédiée.

Enfin ces bureaux vous sont proposés avec des emplacements de parkings en sous-sol de l’immeuble.

Prestations

  • Site gardienné
  • Aire de livraison
  • ERPEABLE
  • Accès PMR
  • Accès sécurisé par interphone et digicode
  • Ascenseurs
  • Monte-charges
  • Double accès indépendants
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Plinthes techniques périphériques
  • Câblage informatique
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Parquet au sol
  • Cloisons amovibles
  • Point d'eau
  • Emplacements de parkings

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 265 m² 170.26 €
Bureaux 260 m² 140.77 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 170.26 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel : 1 290,00 € HT HC
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - SAINT OUEN (93400)

A 1,5 kilomètre de Paris
A86 sortie "Villeneuve-La-Garenne-Centre"
Boulevard Périphérique
Porte de Saint Ouen
RER ligne D station "Stade de France"
Métro ligne 13 station "Mairie de Saint-Ouen"

Votre interlocuteur dédié

Jean-Damien Charmoillaux
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr