Bureau à louer ARGENTEUIL (95100) C55351

Bureau à louer - Argenteuil

Advenis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux de 234 m² au sein du parc des Algorithmes situé à Argenteuil.

L'ensemble immobilier, clos et sécurisé, se compose de bâtiments en R+2 de bon standing et offre de nombreux stationnements ainsi qu'une crèche inter-entreprise.

Idéalement situé à 7km de Paris et à proximité immédiate des quais de Seine et de l'autoroute A15, l'immeuble bénéficie également d'un accès rapide aux transports en commun, avec la gare 'Argenteuil' (ligne J - Saint-Lazare) accessible en quelques minutes.

Prestations

• Ascenseurs
• Climatisation réversible
• Entrée palière
• Fibre
• Places de parking extérieures et en sous-sol
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires en parties communes
• Service : halte garderie / crèche d'entreprise sur le parc des Algorithmes
• Site clos et sécurisé

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking
SOPHOCLE	Bureaux	234	115	3

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges :
• La taxe foncière comprend la TEOM, la TASS et la taxe de stationnement.
• Honoraires de gestion : 2,5% du loyer annuel HT HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.13 €/m²/an

Dessertes - ARGENTEUIL (95100)

A 7 kilomètres de Paris
A15 sortie 'Argenteuil'
A86 sortie 'Argenteuil'
N311
D909
SNCF ligne J (St Lazare) gare 'Argenteuil'
T2
Desserte de bus