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Location 33 rue des Chardonnerets - 93290 TREMBLAY EN FRANCE

134 m²

non divisibles

122 € HT HC/m²/an

Soit

1 362 € HT HC/mois
134m²

non divisibles

122€ HT HC/m²/an

Soit

1 362 € HT HC/mois

MICRO PARK - Bureaux à louer - Paris Nord 2


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, 134 m² de bureaux rénovés. Les bureaux disposent de plinthes techniques périphériques et d'un chauffage par convecteurs électriques. L’immeuble se situe au sein de l’ensemble immobilier Micro Park qui est composé de 8 immeubles identiques sur un site clos et sécurisé avec places de parkings extérieurs privées.

Cet ensemble se situe à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.

Prestations

  • Restaurant Inter-entreprise à proximité
  • Contrôle d'Accès codé
  • Accès privatif et commun
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes techniques périphériques
  • Faux-plafonds
  • Bureaux cloisonnés selon les lots
  • Sanitaires en commun
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Hauteur sous plafond : 3,5 m

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 134 m² 122 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 122.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché133 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Paris Nord 2 | Roissy Charles de Gaulle"

80 €
m²/an
200 €
m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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