Location Bureaux - TREMBLAY EN FRANCE 93290

MICRO PARK - Bureaux rénovés et climatisés au RDC à Paris Nord 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux en excellent état et climatisés, d'environ 88m² au sein d'un parc clos et sécurisé à Tremblay en France.

Cette surface est situé au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante et un accès direct sur le parking permettant du stockage léger, proposée avec les prestations suivantes: climatisation réversible, cloisonnement, sol moquette, open-space, au sein d'un immeuble avec des parties communes de qualité.

Les bureaux sont en très bon état, lumineux au sein d'un bâtiment avec des parties communes de qualité et également des places de parkings.

L’immeuble se situe au sein de l’ensemble immobilier Micro Park qui est composé de 8 immeubles R+1 sur un site clos et sécurisé avec places de parkings extérieurs privées.

Cet ensemble se situe à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, de la gare RER B « Parc des expositions », et est desservi par de nombreux transports en commun.

Places de parkings disponibles!

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Espaces verts et paysagés
• Restaurants et services à proximité
• Accès par code
• Entrée indépendante selon les lots (RDC)
• Faux-plafonds
• Pavés LED
• Climatisation réversible
• Plinthes techniques périphériques
• Prises RJ45
• Cloisonnement vitrés ou semi-vitrés (selon les lots)
• Open Space
• Moquette ou sol PVC (selon les lots)
• Sanitaires en commun
• Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	88 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28.50 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)