Bureau à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N1009

Bureaux climatisés en excellent état à louer à Tremblay en France

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et climatisée, d'environ 152m² au sein d'un parc clos et sécurisé à Tremblay en France.

Cette surface est situé en étage, bénéficie des prestations suivantes: climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salle de réunion, open-space, sol PVC et pavés LED.

Les bureaux sont en très bon état, lumineux au sein d'un bâtiment avec des parties communes de qualité et également des places de parkings.

L'immeuble se situe au sein de l'ensemble immobilier Micro Park qui est composé de 8 immeubles R+1 sur un site clos et sécurisé avec places de parkings extérieurs privées.

Cet ensemble se situe à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, de la gare RER B « Parc des expositions », et est desservi par de nombreux transports en commun.

Places de parkings disponibles!

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Espaces verts et paysagés
• Restaurants et services à proximité
• Accès par code
• Faux-plafonds
• Pavés LED
• Climatisation réversible
• Plinthes techniques périphériques
• Prises RJ45
• Cloisonnement semi vitrés
• Cuisine
• Open Space
• Sol PVC
• Sanitaires en commun
• Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
D	Bureaux	152	120	Disponibilité: immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28.5 €/m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)