Bureau À louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N46846

MICRO PARK - Batiment F

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 260m² dans un parc clos et sécurisé au sein de Paris Nord 2.

Cette surface est composée de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un open-space, d'une salle de réunion et d'un espace détente (kitchenette).

Les bureaux disposent de plinthes techniques périphériques, d'un faux plafond et de chauffage par convecteurs électriques.

L'immeuble se situe au sein de l'ensemble immobilier Micro Park qui est composé de 8 immeubles identiques sur un site clos et sécurisé avec places de parkings extérieurs privées.

Cet ensemble se situe à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.

6 places de parkings VL disponibles.

Prestations

• Restaurant Inter-entreprise à proximité
• Site clos et sécurisé
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes techniques périphériques
• Faux-plafonds
• Moquette
• Bureaux cloisonnés
• Espace kitchenette
• Salle de réunion
• Sanitaires commun
• Parkings extérieurs: 6 unités

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
F	Bureaux	260	90	0/4

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 90 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Frais de rédaction d'acte : 4,50 % du loyer annuel HC HT (minimum 534 Euro HT)
• Taxe sur les bureaux: 11,37 Euro HT /m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22 €/m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)