Location Bureaux TREMBLAY EN FRANCE (93290) - 1488 m²
Exclu 
rue chapitre
93290
TREMBLAY EN FRANCE
à partir de
15 m²A partir de
180 € HT HC/m²/anSoit à partir de
225 € HT HC/moisà partir de
15m²A partir de
180€ HT HC/m²/anSoit à partir de
225 € HT HC/moisBureaux à louer en zone de fret de l'aéroport CDG
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la zone de fret 3 , différentes surfaces de bureaux disponible à partir de 15 m² jusqu'à 1 488 m². Ces bureaux disposent d'un accès sécurisé et peuvent être rénovés selon les lots.
Les bureaux se situe à proximité immédiates des aérogares 1 et 2 , des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que du centre commercial AEROVILLE. Le site dispose également d'un accès par transport en commun à la gare RER.
Prestations
- Contrôle d'accès (interphone digicode)
- Climatisation selon les lots
- Sanitaires communs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 197 m² | 180 € |
| Bureaux | 30 m² | 180 € |
| Bureaux | 319 m² | 180 € |
| Bureaux | 258 m² | 180 € |
| Bureaux | 684 m² | 180 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 18.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché133 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Paris Nord 2 | Roissy Charles de Gaulle"
m²/an
m²/an
38 Offres
84 960 M² disponibles
Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)
A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
Nombreuses dessertes de bus
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
