Bureau À louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N74

MICRO PARK - Bâtiment B

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux climatisés, au sein d'un parc clos et sécurisé, à Tremblay en France.

Ce bureau d'une surface de 130m² est situé, au sein d'un immeuble de bureaux R+1, disposant d'un hall d'accueil, de sanitaires en parties communes. Le plateau dispose de la climatisation réversible et 3 places de parkings.

Ces locaux situés au sein d'un programme immobilier calme et verdoyant, au coeur de Paris Nord 2, se trouvent à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, et A104, et à seulement 15 minutes à pied du RER Parc des Expositions ou 3 minutes en bus.

Disponible en Janvier 2024

Prestations

• Site et clos sécurisé
• Espaces verts
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès électrique
• Digicode
• Climatisation réversible (pompe à chaleur)
• Plinthes techniques périphériques
• Faux-plafonds
• Pavés LED
• Sol moquette
• Bureaux cloisonnés
• Open Space
• Locaux lumineux
• Sanitaires en commun
• 3 Places de parkings (inclus)

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
B	Bureaux	130	120	0/3	Disponible immédiatement - Provisions Charges + Taxes : 8 450 € HT/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.33 €/m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)