Divisible à partir de 154 m²
HT HC/m²/an
Exclusivité : Bureaux climatisés à louer au pied de la gare RER
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 151m², au sein du programme immobilier de standing "le Dôme" dans la zone Roissypole.
Les bureaux sont livrés rénovés et cloisonnés pour certains lots et disposent de la climatisation réversible en allège.
Le DOME est composé d’une rue couverte avec ascenseur panoramique pour chacun des 8 immeubles.
Le DOME est situé au pied de la gare du RER B au sein de la zone de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, à proximité des axes autoroutiers A1 et A104.
De nombreux services sont disponibles à proximité immédiate: hôtels, restaurants interentreprises, cafétaria, crèche, opticien...
Prestations
- Restaurant Inter Entreprises et services à proximité: commerces, opticien, crèche, cafétaria...
- Hall d'accueil
- Contrôle d'Accès
- Système de sécurité
- Ascenseurs panoramiques et monte-charge
- Climatisation réversible en allège
- Bureaux cloisonnées (selon les lots)
- Bureaux en Open-Space (selon les lots)
- Sanitaires communs (PMR)
- Faux-plafond
- Pavés LED
- Revêtement: moquette
- Plinthes techniques périphériques
- Places de parkings disponibles en sous-sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 260 m² | 150 € |
| Bureaux | 154 m² | 150 € |
| Bureaux | 197 m² | 150 € |
| Bureaux | 350 m² | 150 € |
| Bureaux | 110 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 29.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)
A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroutes A1 & A104 sortie "Aéroport Roissy CDG"
TGV Grandes Lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
CDG Val Terminal 3
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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