Bureau à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N36695

Bureaux rénovés et climatisés à louer à Tremblay en France

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'environ 135m² à usage de bureaux, au sein d'un parc clos et sécurisé, à Tremblay en France, au coeur de Paris Nord 2.

Cette surface en excellent état, situé au 1er étage, est équipée de la climatisation réversible, et proposée avec 4 places de parkings.
Il propose un espace de travail agréable, avec un espace cuisine, une grande salle de réunion, un open-space et 2 bureaux cloisonnés.

L'immeuble se situe au sein d'un ensemble immobilier composé de 8 immeubles sur un site clos et sécurisé avec places de parkings extérieurs privées.

Cet ensemble se situe à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, et de la gare RER B « Parc des expositions », et est desservi par de nombreux transports en commun.

Disponibilité: Immédiate
Plusieurs places de parkings disponibles.

Prestations

• Restaurant Inter-entreprise à proximité
• Contrôle d'Accès codé
• Climatisation réversible
• Sol PVC
• Salle de réunion
• Bureaux cloisonnés
• Espace cuisine
• Plinthes techniques périphériques
• Faux-plafonds
• Pavés LED
• Open-Space
• Sanitaires en parties communes
• 4 Parkings disponibles

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
E/4	Bureaux	134,94	120	0/4	Surface utile: 122,67 m² de bureaux + 12,27 m² de Quote-part de partie communes

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Les charges comprennent l'eau et l'entretien des parties communes.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 29 €/m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)