Bureau À louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N686

Exclusivité - Bureaux climatisés à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles rénovés, divisibles à partir de 94 m² et jusqu'à 800m², au sein du programme immobilier de bon standing, au coeur de la plateforme aéroportuaire de Roissy Charles de Gaulle.

Les bureaux sont rénovés et bénéficient d'un système de climatisation et sont sécurisés par un contrôle d'accès.

Cet immeuble est situé au pied de la gare du RER B, au sein de la zone de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, à proximité des autoroutes A1 et A104 et de nombreux transports sont présents sur site.

De nombreux services sont disponibles à proximité immédiate: hôtels, restaurants interentreprises, cafétaria, crèche, opticien...

Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un environnement de travail dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Prestations

• Hall d'accueil sur rue couverte
• PC Sécurité
• Contrôle d'accès par lecteur de badge
• Ascenseurs panoramiques
• Monte-charge
• Climatisation réversible
• Faux-plafond avec pavés lumineux
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires privatifs ou communs selon les lots
• Places de parking Utilisateurs en sous-sol
• Places de parking Visiteurs en extérieur
• Restaurant Inter Entreprises (en option)
• Services à proximité: hôtels, cafétaria, crèche, salles de réunion complémentaires (option)

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
DOME 4	Bureaux	94	150
DOME 4	Bureaux	169	150
DOME 4	Bureaux	806	150
DOME 4	Bureaux	169	150
DOME 4	Bureaux	200	150
DOME 4	Bureaux	169	150

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Taxe sur les bureaux : 11,5 Euro HT/m²/an
• Charges parking: 800Euro/unité

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16 €/m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Paris CDG
Autoroutes A1 & A104 sortie 'Aéroport Roissy CDG'
TGV Grandes Lignes
RER ligne B station 'Aéroport Charles de Gaulle'
CDG Val Terminal 3
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)