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Exclu Location rue de la Haye 93290 TREMBLAY EN FRANCE

979 m²

à partir de

169 m²

A partir de

150 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 113 € HT HC/mois
979m²

à partir de

169m²

A partir de

150€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 113 € HT HC/mois

Le DÔME - Bureaux de standing à louer sur Roissypole


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 169 m² au sein du programme immobilier « le Dôme ». Les bureaux sont en cours de rénovation avec climatisation et contrôle d'accès. « Le dôme » est composé d’une rue couverte avec ascenseur panoramique pour chacun des 8 immeubles. Le Dôme propose des prestations de qualités.

Le dôme est situé au pied de la gare du RER B au sein de la zone de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, à proximité des autoroutes A1 et A104 et de nombreux transports sont présents sur site.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Classification ERP 5 possible
  • Accessibilité aux PMR
  • Ascenseurs panoramiques
  • Service : halte garderie / crèche d'entreprise
  • Places de parking en sous-sol
  • Restaurant Inter Entreprises à proximité
  • Contrôle d'Accès
  • Système de sécurité
  • Ascenseur panoramique
  • Climatisation
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires privatifs selon les lots
  • Plinthes techniques périphériques
  • Isolation thermique et phonique renforcée

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 270 m² 150 €
Bureaux 169 m² 150 €
Bureaux 200 m² 150 €
Bureaux 169 m² 150 €
Bureaux 171 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 30.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché133 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Paris Nord 2 | Roissy Charles de Gaulle"

80 €
m²/an
200 €
m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A1 & A104 sortie "Aéroport Roissy CDG"
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
Dessertes de bus
Mini métro SK 6000

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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