Bureau À louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N41118

Bureaux de standing certifié BREEAM in Use Very Good à louer à Roissy en France

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de standing et climatisés, à partir de 115m² et jusqu'à 300m², au sein d'un ensemble immobilier certifié BREEAM in Use Very Good, à Roissy en France.

Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, de faux plafonds, et d'un faux plancher technique. Ils sont lumineux et sont situés au coeur d'un parc arboré.

Edifié en 2012 sur un parc paysagé développant à terme 65 000 m² environ au pied du golf de Roissy en France, ce site est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1,A3 et A104 ainsi que la National 17. L'Aéroport de Roissy CDG est situé à seulement 8 minutes en voiture. Le centre commercial AEROVILLE est également à proximité.

Le parc est desservi par le RER B "Aéroport Charles de Gaulle 1" via les lignes de bus 32ZA et 32A, ce qui permet aux employés de se rendre facilement sur leur lieu de travail sans avoir besoin d'utiliser leur voiture personnelle. Le parc offre également une variété d'options de restauration et de divertissement, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui cherchent à offrir un environnement de travail agréable et productif à leurs employés.

Des places de parkings sont disponibles!

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Certification BREEAM in Use Very Good
• Services à proximité: Restauration Inter Entreprise, crèche, centre commercial
• Parc paysagé
• Accès sécurisé
• Open space
• Plateaux modulables
• Climatisation réversible
• Ascenseurs
• Eclairage à faible consommation d'énergie
• Faux plafonds
• Faux plancher technique
• Hauteur libre :2,60 m
• Sanitaires communs
• Sanitaire PMR
• Parkings en sous-sol disponibles: 7 unités
• Parkings extérieurs disponibles: 8 unités
• Archives disponibles

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25.2 €/m²/an

Dessertes - ROISSY-EN-FRANCE (95700)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie 'Charles de Gaulle'
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)