Bureau À louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N41118

ORION PARC MAIL

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de standing et climatisés, à partir de 81 m², au sein d'un ensemble immobilier certifié HQE.

Edifié à partir de 2010 sur un parc paysagé développant à terme 65 000 m² environ au pied du golf de Roissy en France, ce site est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1,A3 et A104 ainsi que la National 17.

Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, de faux plafonds, et d'un faux plancher technique. Ils sont lumineux et sont situés au coeur d'un parc arboré.

Le centre commercial AEROVILLE est également à proximité.

Des places de parkings sont disponibles!

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Certification BREEAM in Use Very Good
• Restauration Inter Entreprise
• Parc paysagé
• Accès sécurisé
• Open space
• Climatisation réversible
• Ascenseurs
• Eclairage à faible consommation d'énergie
• Faux plafonds
• Faux plancher technique
• Hauteur libre :2,60 m
• Sanitaires communs
• Sanitaire PMR
• Crèche
• Parkings disponibles

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provisions fluides et électricité parties privatives: 5,1 Euro HT/m²/an // Détail Loyer : Archives : 75Euro HT/m²/an (27m² disponible)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 38.5 €/m²/an

Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie 'Charles de Gaulle'
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)