Location Bureaux - ROISSY EN FRANCE 95700

Bureaux climatisés et certifiés HQE à louer au pied du Golf de Roissy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de standing et climatisés, à partir de 81 m², au sein d'un ensemble immobilier certifié HQE.

Edifié à partir de 2010 sur un parc paysagé développant à terme 65 000 m² environ au pied du golf de Roissy en France, ce site est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1,A3 et A104 ainsi que la National 17.

Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, de faux plafonds, et d'un faux plancher technique. Ils sont lumineux et sont situés au cœur d'un parc arboré.

Le centre commercial AEROVILLE est également à proximité.

Des places de parkings sont disponibles!

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Restauration Inter Entreprise
• Parc paysagé
• Accès sécurisé
• Open space
• Climatisation réversible
• Ascenseurs
• Eclairage à faible consommation d'énergie
• Faux plafonds
• Faux plancher technique
• Hauteur libre :2,60 m
• Sanitaires communs
• Sanitaire PMR
• Crèche
• Certification HQE & Labellisé THPE
• Parkings disponibles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	81 m²	150 €
Bureaux	381 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 37.90 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Dessertes de bus