Location Bureaux - ROISSY EN FRANCE 95700

Bureaux de standing à louer au pied du Golf de Roissy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de standing, à partir de 345 m², au sein d'un ensemble immobilier composé de plusieurs à usage de bureaux de standing, certification HQE.

Edifié à partir de 2010 sur un parc paysagé développant à terme 65 000 m² environ au pied du golf de Roissy en France, ce site est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1,A3 et A104 ainsi que la National 17.

Le centre commercial AEROVILLE est également à proximité.

Prestations

• Ascenseur accessible aux PMR
• Parties communes de qualité
• Climatisation double flux
• Revêtement de sol : moquette
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking en sous-sol
• Places de parking extérieures
• Restauration Inter Entreprise
• Accès sécurisé
• Garderie
• Salle de sport
• Terrasse
• Eclairage à faible consommation
• Faux plancher technique
• Hauteur libre :2,60 m

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	621 m²	150 €
Bureaux	281 m²	150 €
Bureaux	345 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, veuillez consulter le tableau ci-joint
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25.05 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.37 €/m²/an
• Taxe stationnement : 4.27 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Dessertes de bus