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Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

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Location Bureaux - 1/24 avenue de la Demi-Lune ROISSY EN FRANCE 95700

Offre phare
Réf. : N41118
Surface 1 247 m²

Divisible à partir de 345 m²

Loyer
à partir de 150 €

HT HC/m²/an

Bureaux de standing à louer au pied du Golf de Roissy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de standing, à partir de 345 m², au sein d'un ensemble immobilier composé de plusieurs à usage de bureaux de standing, certification HQE.
Edifié à partir de 2010 sur un parc paysagé développant à terme 65 000 m² environ au pied du golf de Roissy en France.
Le site est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1,A3 et A104 ainsi que la National 17. Le centre commercial AEROVILLE est également proche.

Prestations

  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Parties communes de qualité
  • Climatisation double flux
  • Revêtement de sol : moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking en sous-sol
  • Places de parking extérieures
  • Restauration Inter Entreprise
  • Accès sécurisé
  • Garderie
  • Salle de sport
  • Terrasse
  • Eclairage à faible consommation
  • Faux plancher technique
  • Hauteur libre :2,60 m

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 281 m² 150 €
Bureaux 621 m² 150 €
Bureaux 345 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.05 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché133 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Paris Nord 2 | Roissy Charles de Gaulle"

80 €
m²/an
200 €
m²/an

Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)

A 20 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroute A1 sortie "Charles de Gaulle"
Autoroutes A104
Nationale 17
TGV grandes lignes
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Sébastien Hely
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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