Bureau À louer NOISY-LE-GRAND (93160) M174
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Divisible à partir de 98 m²
HT HC/m²/an
Le MICHEL ANGE - Mont d'Est
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble tertiaire le MICHEL ANGE, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 102 m².
Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing en R+5 à usage de bureaux et de services au rez de chaussée, offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique et sanitaires privatifs selon les lots et places de parking en sous-sol).
Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Mont d'Est ».
Prestations
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Hall d'accueil
- Ascenseurs
- Chauffage par climatisation réversible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
- Terrasses privatives selon les lots
- Places de parking en sous-sol
- RIE et parking public à proximité
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 17/22 | Bureaux | 98 | 150 | 2/0 | |
| 17/12 | Bureaux | 184 | 166.3 | Terrasse : 88 m² | |
| 19/13 | Bureaux | 145 | 150 | 2/0 | |
| 17/19/07 | Bureaux | 530 | 150 | 8/0 | |
| 17/19/Réserve | Bureaux | 151 | 70 | ||
| 17/06 | Bureaux | 157 | 150 | 3/0 | |
| 17/19/08/09&10 | Bureaux | 745 | 150 | 14/0 | |
| 17/15 | Bureaux | 172 | 150 | 3/0 | |
| 17/16 | Bureaux | 308 | 150 | 6/0 | |
| 19/24 | Bureaux | 202 | 150 | 3/0 | |
| 17/19/20 | Bureaux | 367 | 150 | 8/0 | Terrasse privative de 166 m² |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Provision pour charges archives : 8,00 Euro HT/m²/an // Détail Loyer : Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 32 €/m²/an
Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)
A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 'Noisy le Grand'
RER A station 'Noisy Mont d'Est'
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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