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Location 17/19 boulevard du Mont d'Est - 93160 NOISY LE GRAND

1 432 m²

à partir de

151 m²

A partir de

150 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 888 € HT HC/mois
1 432m²

à partir de

151m²

A partir de

150€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 888 € HT HC/mois

Le Michel Ange - Bureaux à louer au sein du quartier d'affaires du "Mont d'Est"


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de l'immeuble tertiaire le MICHEL ANGE, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 151 m².

Construit dans les années 90, cet ensemble immobilier de standing en R+5 à usage de bureaux et de services au rez de chaussée, offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs, faux plancher technique et sanitaires privatifs selon les lots et places de parking en sous-sol).

Ce programme est situé à proximité du Centre Commercial Les Arcades, de l’autoroute A4 et du RER A station « Noisy - Mont d’Est ».

Prestations

  • Immeuble sécurisé par digicode et interphone
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Système de rafraîchissement d'air
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 257 m² 150 €
Bureaux 157 m² 150 €
Bureaux 253 m² 150 €
Bureaux 275 m² 150 €
Bureaux 350 m² 150 €
Bureaux 172 m² 150 €
Bureaux 308 m² 150 €
Bureaux 530 m² 150 €
Bureaux 151 m² 70 €
Bureaux 440 m² 150 €
Bureaux 299 m² 150 €
Bureaux 178 m² 150 €
Bureaux 156 m² 150 €
Bureaux 202 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 33.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

134 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Noisy le Grand"
RER A station "Noisy Mont d'Est"

Votre interlocuteur dédié

François Brun

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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