Bureau À louer NOISY-LE-GRAND (93160) M306

Le Central 2 - Mont d'Est

ADVENIS CONSEIL vous propose aux PORTES DE PARIS, Situé sur la commune de NOISY LE GRAND, au coeur de MARNE LA VALLEE, à 100m du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est », l'immeuble Le CENTRALE II qui dispose à la location des plateaux à usage de bureaux à partir de 120 m².

Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué plusieurs bâtiments en R+4 et R+5. Il offre des prestations de qualités, (sécurité, ascenseurs, plinthes périphériques technique, sanitaires privatifs selon les lots et places de parking).

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Les Arcades, de l'autoroute A4 et du RER A station « Noisy le Grand-Mont d'Est ».

Prestations

• Restaurant Inter Entreprises
• Immeuble sécurisé par interphone digicode
• Gardien sur place
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Ascenseurs
• Sanitaires en commun

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
480/A2	Bureaux	250	100
480/A3	Bureaux	170	120
480/A1	Bureaux	120	120

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : La provision pour charges comprend les charges de parking, le chauffage et l'électricité.
• La taxe foncière inclus la taxe sur les bureaux. // Détail Loyer : Loyer à partir de 100Euro HT/m²/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 38 €/m²/an

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 'Noisy le Grand'
RER A station 'Noisy Mont d'Est'
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)