Location Bureaux NEUILLY PLAISANCE (93360) - 165 m²
2/8 rue VINCENT VAN GOGH 002/8 - PAUL CEZANNE
- 93360
NEUILLY PLAISANCE
à partir de
145 m²A partir de
115 € HT HC/m²/anSoit à partir de
1 390 € HT HC/moisà partir de
145m²A partir de
115€ HT HC/m²/anSoit à partir de
1 390 € HT HC/moisBureaux à louer au pied du RER A - Marne Plaisance
ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, deux surfaces de 145 m² et 165 m² en RDC et en étage, à usage de bureaux avec des places de parking en sous-sol et extérieures, parking public à proximité situé en Bords de Marne. L'immeuble tertiaire MARNE PLAISANCE est idéalement implanté au pied de la station RER A et de la RN34.
Ce programme de bureaux de standing, propose des surfaces rénovées et climatisées( selon les lots) , dont certains lots avec terrasse sur les bords de Marnes.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles en extérieur ou au sous-sol.
Prestations
- Immeuble sécurisé par badges et interphone
- Ascenseurs sécurisés par digicode
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires en parties communes
- Terrasse partagée
- Nous vous invitons à visiter le site dédié :
- www.bureauxneuillyplaisance.com
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 165 m² | 115 € |
| Bureaux | 145 m² | 115 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
- Surloyer "Climatisation" : 15,00 euros HT/m²/an.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 33.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché114 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Aulnay | Neuilly sur Marne"
m²/an
m²/an
18 Offres
13 276 M² disponibles
Dessertes - NEUILLY PLAISANCE (93360)
À 9 kilomètres de Paris
Autoroute A86, sortie "Fontenay sous Bois"
Autoroute A4, sortie "Nogent sur Marne"
RER ligne A, station "Neuilly Plaisance"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
