Bureau à louer NOISY-LE-SEC (93130) Q57635

Le Floréal

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots de bureaux situés à Noisy le Sec, au sein d'un programme clos et sécurisé.

Le premier lot, climatisé, d'une surface de 185m² , est situé au 1er étage, accessible via ascenseur, et peut potentiellement recevoir un agrément ERP si besoin, pour des activités de formation par exemple.
Le deuxième lot, d'une surface de 200m², est situé au 2ème étage, sans ascenseur.

Des places de stationnements privatifs sont disponibles en sous-sol.

Prestations

• Programme clos
• Accès sécurisé par interphone et digicode
• Ascenseurs
• Patio extérieur
• Bureaux rénovés et cloisonnés
• Chauffage central au gaz dans les bureaux
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique Sanitaires communs/privatifs selon les lots
• 1 monte-charge d'une 1 tonne dans le bâtiment
• Accès livraison par double porte pour les lots en RDC
• Place de Parking disponible

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : La provision pour charges comprend le chauffage, la taxe foncière, la taxe sur les bureaux ( Taxe bureaux : 10,55 Euro /m²/an/HT)
• Régime fiscal : TVA.

Dessertes - NOISY LE SEC (93130)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3, sortie 'Montreuil/Romainville'
Nationale RN3
Métro ligne 5 'Bobigny Pantin Raymond Queneau'
RER ligne E station 'Noisy Le Sec'