Bureau À louer NEUILLY-PLAISANCE (93360) Q1139

Les Bords de Marne - RER A

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage de bureaux 634 m² environ.
Les bureaux bénéficient de terrasses privatives et de nombreuses places de stationnement en extérieur et en sous-sol.
Les bureaux en bon état sont climatisés et cloisonnés.

Situé au pied de la RN34 (50 mètres) et du RER A, station « Neuilly Plaisance », les BORDS DE MARNE est un ensemble composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R + 4 disposant d'un environnement qualitatif.

Prestations

• Restauration à proximité Immeuble sécurisé par digicode et interphone
• Ascenseur
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires en parties communes
• Stationnement : 33 places

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
6VG	Bureaux	634	150	20/0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxes bureaux : 10.59 Euro HT/m²

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 30.89 €/m²/an

Dessertes - NEUILLY PLAISANCE (93360)

À 9 kilomètres de Paris
Autoroute A86, sortie 'Fontenay sous Bois'
Autoroute A4, sortie 'Nogent sur Marne'
RER ligne A, station 'Neuilly Plaisance'