Bureau À louer NOISY-LE-GRAND (93160) M1036

Le COPERNIC 1 - Immeuble URANUS - Mont d'Est

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes de Paris, à la sorite de l'autoroute A4 'Noisy-le-Grand Mont d'Est', au sein de Marne-La-Vallée, des plateaux à usage de bureaux de dernière génération divisibles à partir de 342 m².

Dernier programme immobilier tertiaire développé sur le quartier d'affaires du Mont d'Est qui offre des prestations de qualité: PC sécurité et surveillance 24h/24, restaurant Inter-entreprise et cafétéria intégrés, ascenseurs, faux-plancher technique, climatisation double flux, hall d'accueil soigné.
Ce programme de bureaux édifié en 2004 est situé au pied du centre commercial régional 'Les Arcades', à 500 mètres de la station RER A «Noisy-le-Grand Mont d'Est» et à 700 mètres de l'autoroute A4 (Sortie 8: Marne-la-Vallée « Porte de Paris » - Noisy-le-Grand - Villiers-sur-Marne).

Prestations

• Restaurant Inter Entreprises
• Immeuble gardienné
• Double batterie d'ascenseurs
• Climatisation réversible
• Gestion technique centralisée
• Faux plancher technique
• Câblage informatique
• Baie de brassage
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 155 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : La taxe foncière comprend la taxe sur les bureaux en IdF. // Détail Loyer : Loyer emplacement de parking moto : 200,00 Euro HT/unité/an.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 47 €/m²/an

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 12 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie 8 'Noisy le Grand'
RER A station 'Noisy Mont d'Est'
Lignes de bus (120, 206, 207, 303, 306, 310, 320)