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Location Bureaux SAINT DENIS (93200) - Photo
Location Bureaux SAINT DENIS (93200) - Photo - 2

Location 93200 SAINT DENIS

3 113 m²

à partir de

487 m²

A partir de

250 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

10 146 € HT HC/mois
3 113m²

à partir de

487m²

A partir de

250€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

10 146 € HT HC/mois

La Cité du Cinéma - Bureaux de standing à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux climatisés, divisibles à partir de 487m². Restaurant inter-entreprises, site gardienné, hall d'accueil, ascenseurs, accès fitness, conciergerie. A 4 kilomètres de Paris, situé proche du RER D station "Stade de France - Saint Denis", RER C station "Les Gresillons"et à moins de dix minutes à pied du métro ligne 13 station "carrefour Pleyel".

Prestations

  • Restaurant Inter-Entreprises
  • Immeuble sécurisé (gardiennage)
  • Hall d'accueil
  • Climatisation double flux
  • Faux plafond technique
  • Faux plancher technique
  • Revêtement de sol : moquette
  • Ascenseur
  • Possibilité d'accès à une conciergerie
  • Possibilité d'accès à un fitness

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 802 m² 250 €
Bureaux 913 m² 250 €
Bureaux 911 m² 250 €
Bureaux 487 m² 250 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 250.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 28.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché218 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Denis"

100 €
m²/an
370 €
m²/an

28 Offres

235 320 M² disponibles

401 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - SAINT DENIS (93200)

A 4 kilomètres de Paris
A 15 minutes de La Défense
A 13 minutes de Paris Saint Lazare
A1 "Saint-Denis centre ou La Plaine"
Autoroute A86 "Saint-Denis centre"
Bld Périphérique sortie "Saint-Denis"
RER D station "Stade de France/Saint-Denis"
Métro ligne 13 "Carrefour Pleyel"
Tramway Saint-Denis/Bobigny

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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