Bureau À louer SAINT-OUEN (93400) K46134

ENERGY PARK - Porte de Clignancourt

ADVENIS Conseil vous propose à la location des espaces de travail à usage de bureaux d'une surface totale de 910 m² et divisible à partir de 455 m² à Saint-Ouen, en région Île-de-France. L'immeuble est situé dans un quartier calme et facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et des transports en commun tel que le métro ligne 12 à une distance de 10 minutes à pied.

Les locaux sont lumineux et aérés équipés de la climatisation, du chauffage et d'un système de sécurité. Des places de parking sont également disponibles pour faciliter l'accès à vos collaborateurs.

Que vous soyez une entreprise en développement ou déjà établie, ce bâtiment offre l'espace et les commodités dont vous avez besoin pour développer votre activité.

Le loyer est fixé à 200 €/m²/an. Vous êtes intéressés par ces bureaux et avez besoin d'avantage d'informations à leur sujet oe Nous sommes à votre disposition pour tout besoin d'information. n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Prestations

• Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
• Site sous vidéosurveillance
• Accès sécurisé par interphone
• Hall d'accueil
• Ascenseurs
• Locaux livrés rénovés
• Climatisation réversible neuve
• Plateaux partiellement cloisonnés
• Eclairage dalles LED
• Plinthes techniques périphériques
• Faux-plafonds
• Sanitaires privatifs
• Capacitaire : 80 personnes
• Aire de livraison
• 21 emplacements de parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.53 €/m²/an

Dessertes - SAINT OUEN (93400)

A 300 mètres de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de Clignancourt
RD14
Métro ligne 4 station 'Porte de Clignancourt'
Desserte de bus