Divisible à partir de 455 m²
HT HC/m²/an
ENERGY PARK - Bureaux rénovés et climatisés
ADVENIS Conseil vous propose à la location des espaces de travail à usage de bureaux d’une surface totale de 910 m² divisible à partir de 455 m² à Saint-Ouen, en région Île-de-France. L'immeuble est situé dans un quartier calme et facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et des transports en commun tel que le métro ligne 12 à une distance de 10 minutes à pied.
Les locaux sont lumineux et aérés équipés de la climatisation, du chauffage et d’un système de sécurité. Des places de parking sont également disponibles pour faciliter l’accès à vos collaborateurs.
Que vous soyez une entreprise en développement ou déjà établie, ce bâtiment offre l’espace et les commodités dont vous avez besoin pour développer votre activité.
Le loyer est fixé à 200 €/m²/an. Vous êtes intéressés par ces bureaux et avez besoin d’avantage d’informations à leur sujet ? Nous sommes à votre disposition pour tout besoin d’information. N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
Prestations
- Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
- Site sous vidéosurveillance
- Accès sécurisé par interphone
- Hall d'accueil
- Ascenseurs
- Locaux livrés rénovés
- Climatisation réversible neuve
- Plateaux partiellement cloisonnés
- Eclairage dalles LED
- Plinthes techniques périphériques
- Faux-plafonds
- Sanitaires privatifs
- Capacitaire : 80 personnes
- Aire de livraison
- 21 emplacements de parking en sous-sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 455 m² | 200 € |
| Bureaux | 455 m² | 200 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 200.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 23.53 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SAINT OUEN (93400)
A 300 mètres de Paris
Boulevard Périphérique
Porte de Clignancourt
RD14
Métro ligne 4 station "Porte de Clignancourt"
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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