Bureau À louer COURBEVOIE (92400) K54903

La tour AREVA, lieu emblématique de la défense, vous ouvre ses portes.

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à louer au sein de la tour AREVA, en plein coeur du plus grand quartier d'affaire d'Europe, la Défense.

Nous vous proposons à la location, dans cet immeuble bien connu de la Défense, plusieurs surfaces de bureaux pour un total de 7 000 m² et divisibles à partir de 1 014 m².

L'immeuble offre des prestations et services de qualité :
contrôle d'accès par badge, hall d'accueil avec hôtesse, salles de réunion mutualisées, des bureaux lumineux, des espaces de coworking, restaurant inter-entreprises, espace de fitness, parkings privatifs en sous-sol.

Situé à 8 minutes à pied de la station de métro L1 'Grand Arche - Défense' et de la gare SNCF « La défense -Grande arche », la situation géographique de l'immeuble dans le quartier d'affaire emblématique de la défense, lui confère un emplacement de choix.

Le bâtiment imaginé par l'agence d'architecture américaine : Skidmore, Owings and Merrill en 197 se situe à proximité directe du centre commercial 'les 4 Temps' accueillant de nombreuses enseignes (La fnac, Apple, les cinémas UGC, Darty, etc).

L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer à partir de 390€ HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Accès PMR
• Réglementation Code du travail
• Accès PMR
• Parkings en sous-sol
• BREEAM in use et HQE exploitation
• Grands plateaux modulables
• Climatisation
• Hôtesse d'accueil
• Salles de réunion
• Auditorium de 275 places environ
• Building Manager
• Plusieurs espaces de restauration : RIE,
• Cafétéria Eric Kayser
• Fitness

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parkings	Détail	Disponibilité
AREVA	Bureaux	1892	390	2	Rénové	Immédiate
AREVA	Bureaux	1997	430	4	très bon état	Immédiate
AREVA	Bureaux	1997	430	4	très bon état	Immédiate
AREVA	Bureaux	1014	Nous consulter	0	très bon état	Immédiate
AREVA	Archives	100

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 390 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Côte part RIE : 19 € HT / m² /an
• Taxe sur les parkings : 2,92 € / m² /an
• Taxe additionnelle sur les parkings : 4,98 € / m² / an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18 €/m²/an

Dessertes - COURBEVOIE (92400)

- Gambetta (73m) :
Ligne(s) Bus : 174, 278, N24, 73, 275
- La Défense (Terminal Jules Verne) (97m) :
Ligne(s) Bus : U, 72, Express A14 Mantes, Express A14 Bonnières, 7825, A03 Paris La Défense, Express A14 Chambourcy
- La Défense - Terminal Jules Verne (108m) :
Ligne(s) Bus : Express A14 Les Mureaux, Express A14 Verneuil, L
- LA DÉFENSE (396m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : TRAIN L / TRAIN U / RER A / RER E / METRO 1 / TRAM 2