Bureau À louer SAINT-DENIS (93200) K46110
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Divisible à partir de 1126 m²
HT HC/m²/an
ETOILE PLEYEL II
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des plateaux de bureau divisibles à partir de 1 126 m² .
Les bureaux sont idéalement situé et bénéficient de climatisation, d'une gestion technique centralisée, de monte-charge et de nombreux emplacements de parking.
Au sein de l'étoile Pleyel II, un programme immobilier de standing, clos avec contrôle d'accès et gardienné 24/24.
Situé au pied de l'Autoroute « A86 » et du Métro ligne 13 station « Carrefour Pleyel ».
Prestations
- Contrôle d'Accès
- Gardien 24/24
- Hall d'entrée
- Trois ascenseurs
- Monte-charge
- Cour intérieur
- Climatisation double flux
- Faux-plancher technique
- Faux plafonds technique
- Open space/ Cloisonné
- Gestion Technique Centralisée
- Surface archives
- 124 places de parking
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| ETOILE PLEYEL II/7 | Bureaux | 1134 | 130 | |
| ETOILE PLEYEL II/6 | Bureaux | 1131 | 130 | |
| ETOILE PLEYEL II/8 | Bureaux | 1126 | 130 | |
| ETOILE PLEYEL II | Archives / réserves | 114 | 70 | |
| ETOILE PLEYEL II | Archives / réserves | 157 | 70 | |
| ETOILE PLEYEL II | 142 | 300 | + 9 m² au R+1 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Provisions pour travaux : 6,55 Euro HT / m² / an
- Taxe sur les bureaux : 5,27 Euro HT / m² / an
- Taxe parkings : 0,87 Euro HT / u. / an
- Assurances : 0,80 Euro HT / m² / an // Détail Loyer : Loyer commerces : 300 Euro HT / m² / an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 36.22 €/m²/an
Dessertes - SAINT DENIS (93200)
A 4 kilomètres de Paris (13 min de Paris St Lazare)
A 15 minutes de La Défense
Accès routiers : A1 / A86 'Saint-Denis centre ou La Plaine'
Bld Périphérique sortie 'Saint-Denis'
RER D station 'Stade de France/Saint-Denis'
Métro ligne 14 'Saint-Denis Pleyel'
Métro ligne 13 'Carrefour Pleyel'
Tramway Saint-Denis/Bobigny
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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