Bureau à louer VILLENEUVE-LA-GARENNE (92390) K56553
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Divisible à partir de 330 m²
HT HC/m²/an
Immeuble de bureaux à louer
ADVENIS Conseil & Transaction vous propose à la location un immeuble indépendant de 3 000 m² de bureaux, divisibles à partir de 330 m², situé au sein d'un site clos, sécurisé et parfaitement entretenu.
Un immeuble idéal pour :
centre de formation,
établissement médical ou paramédical,
activité recevant du public,
siège ou activité tertiaire nécessitant des espaces fonctionnels et modulables.
Caractéristiques de l'immeuble
Accès sécurisé par badge et interphone
Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
Parties communes modernes et accueillantes
Locaux lumineux bénéficiant de :
chauffage par convecteurs électriques
faux plafonds techniques
plinthes périphériques pour le câblage
fibre optique
Parkings dédiés pour salariés et visiteurs
Un emplacement stratégique
L'immeuble est situé au pied du centre commercial Le Quartz, à seulement :
1 km de l'autoroute A86,
10 minutes à pied du RER C station Les Grésillons.
Cet environnement offre une excellente accessibilité ainsi que de nombreux services à proximité immédiate.
Conditions financières
Loyer : à partir de 182 € HT / m² / an
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur dédié :
Jean-Damien CHARMOILLAUX ADVENIS Conseil & Transaction
se tient à votre disposition.
Prestations
- Accès sécurisés par badge et interphone
- Hall d'entrée
- Vitrine
- Possible ERP 5
- Ascenseur
- Fibre optique
- Locaux livrés rénovés
- Surface lumineuse
- Open-Space
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Moquette
- Parquet
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Parking privatif en extérieur
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface Totale | Loyer m²/an HT HC | Parking extérieur |
| B 201 | Bureaux | 1 580 m² | 181,8 € | Sur demande |
| B 303 | Bureaux | 830 m² | 181,8 € | Sur demande |
| B 301 | Bureaux | 330 m² | 181,8 € | Sur demande |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 181.8 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail Loyer : Pour le détails des loyers et charges, se référer au tableau ci-joint.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13 €/m²/an
Dessertes - VILLENEUVE LA GARENNE (92390)
A86
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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