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Location 93200 SAINT DENIS

1 738 m²

à partir de

135 m²

A partir de

120 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 350 € HT HC/mois
1 738m²

à partir de

135m²

A partir de

120€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 350 € HT HC/mois

PARC DU COLOMBIER - Locaux d'activités et bureaux à louer proche Métro Saint-Denis - Porte de Paris


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs lots climatisés à usage mixte de bureaux et d’activités d’une superficie totale de 1 738 m² divisible à partir de 135 m², bénéficiant d’une cafétéria, de salles de réunion et de sanitaires privatifs.
Au sein du parc du Colombier, un ensemble immobilier télésurveillé, accessible par badge, situé à 1 kilomètre de l'Autoroute A1, à 2 kilomètres de l'Autoroute A86, à 3 kilomètres du Boulevard Périphérique et à 10 minutes de marche du Métro ligne 13 "Saint Denis - Porte de Paris".

Prestations

  • Contrôle d'Accès par badge
  • Accès sécurisé par interphone
  • Sécurisation par télé surveillance
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Climatisation double-flux
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires privatifs
  • Cafétéria
  • Terrasse accessible
  • Salles de réunion

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
135 m² 135 m² 90 €
430 m² 430 m² 90 €
588 m² 588 m² 120 €
585 m² 585 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.85 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT DENIS (93200)

A 3 kilomètres de Paris
A1 sortie "Saint-Denis centre/La Plaine"
A86 sortie "Saint-Denis centre/La Chapelle"
Bld Périphérique sortie " Saint-Denis "
RN 1
RER B station "La Plaine/Stade de France"
RER D station "Stade de France/Saint-Denis"
Métro "Saint-Denis Porte de Paris"

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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