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Location 93200 SAINT DENIS

1 738 m²

à partir de

135 m²

A partir de

120 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 350 € HT HC/mois
1 738m²

à partir de

135m²

A partir de

120€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 350 € HT HC/mois

PARC DU COLOMBIER - Locaux d'activités et bureaux à louer proche Métro Saint-Denis - Porte de Paris


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs lots climatisés à usage mixte de bureaux et d’activités d’une superficie totale de 1 738 m² divisible à partir de 135 m², bénéficiant d’une cafétéria, de salles de réunion et de sanitaires privatifs.
Au sein du parc du Colombier, un ensemble immobilier télésurveillé, accessible par badge, situé à 1 kilomètre de l'Autoroute A1, à 2 kilomètres de l'Autoroute A86, à 3 kilomètres du Boulevard Périphérique et à 10 minutes de marche du Métro ligne 13 "Saint Denis - Porte de Paris".

Prestations

  • Contrôle d'Accès par badge
  • Accès sécurisé par interphone
  • Sécurisation par télé surveillance
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Climatisation double-flux
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires privatifs
  • Cafétéria
  • Terrasse accessible
  • Salles de réunion

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
430 m² 430 m² 90 €
135 m² 135 m² 90 €
588 m² 588 m² 120 €
585 m² 585 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.85 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT DENIS (93200)

A 3 kilomètres de Paris
A1 sortie "Saint-Denis centre/La Plaine"
A86 sortie "Saint-Denis centre/La Chapelle"
Bld Périphérique sortie " Saint-Denis "
RN 1
RER B station "La Plaine/Stade de France"
RER D station "Stade de France/Saint-Denis"
Métro "Saint-Denis Porte de Paris"

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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