Location Bureaux NOISY LE GRAND (93160) - 90 m²

Location Bureaux NOISY LE GRAND (93160) - Photo

Location Bureaux NOISY LE GRAND (93160) - Photo 1

Réf. : M925

Location Bureaux NOISY LE GRAND (93160) - Photo - 2

Location 33 rue du ballon - 93160 NOISY LE GRAND

90 m²

non divisibles

166 € HT HC/m²/an

Soit

1 245 € HT HC/mois

90m²

non divisibles

166€ HT HC/m²/an

Soit

1 245 € HT HC/mois

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Bureaux à louer au sein de la ZI des Richardets

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZI des RICHARDETS, situé sur la commune de NOISY LE GRAND au cœur de MARNE LA VALLEE, un plateau de bureaux d'une surface de 90 m².

Ce site propose des places de parking extérieures, les bureaux sont équipés de plinthes techniques périphériques, de chauffage par convecteurs électriques et sanitaires communs.

Proche de Paris, accès rapide par l’autoroute A4 sortie «Noisy le Grand- Richardets », station RER A Noisy/Champs.

Prestations

Places de parking extérieures
Site sécurisé par digicode
Hall d'accueil
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes techniques périphériques
Cloisonnement
Salle de réunion dans certains lots
Kitchenette
Sanitaires privatifs dans certains lots
Accès camionnettes
Résistance au sol : 1 T./m2
Chauffage central
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,10 X 2,30
Hauteur sous plafond : 3 m
Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
	90 m²	-

Conditions financières et juridiques

Loyer : 166.00 € HT HC/m²/an
Pour le détail des loyers se référer au tableau ci-joint. Les places de parking sont incluses dans le loyer.
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Fiscalité propre à l'Ile de France
Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an

220 €
m²/an

134 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Marne la Vallée"

Données au 30/06/19

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs-sur-Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
RER E station "Les Yvris-Noisy Le Grand"
Liaison par bus au RER

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Votre interlocuteur dédié

Diane Marty

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