Location Bureaux NOISY LE GRAND (93160) - 90 m²
93160
NOISY LE GRAND
non divisibles
Soit
1 245 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
1 245 € HT HC/moisBureaux à louer au sein de la ZI des Richardets
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZI des RICHARDETS, situé sur la commune de NOISY LE GRAND au cœur de MARNE LA VALLEE, un plateau de bureaux d'une surface de 90 m².
Ce site propose des places de parking extérieures, les bureaux sont équipés de plinthes techniques périphériques, de chauffage par convecteurs électriques et sanitaires communs.
Proche de Paris, accès rapide par l’autoroute A4 sortie «Noisy le Grand- Richardets », station RER A Noisy/Champs.
Prestations
- Places de parking extérieures
- Site sécurisé par digicode
- Hall d'accueil
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement
- Salle de réunion dans certains lots
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Accès camionnettes
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Chauffage central
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,10 X 2,30
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Porte(s) de plain-pied : 1
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 90 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 166.00 € HT HC/m²/an
- Pour le détail des loyers se référer au tableau ci-joint. Les places de parking sont incluses dans le loyer.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché136 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"
m²/an
m²/an
145 Offres
179 875 M² disponibles
160 000 M² futurs
Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)
A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs-sur-Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
RER E station "Les Yvris-Noisy Le Grand"
Liaison par bus au RER
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
