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Location 93160 NOISY LE GRAND

90 m²

non divisibles

166 € HT HC/m²/an

Soit

1 245 € HT HC/mois
90m²

non divisibles

166€ HT HC/m²/an

Soit

1 245 € HT HC/mois

Bureaux à louer au sein de la ZI des Richardets


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZI des RICHARDETS, situé sur la commune de NOISY LE GRAND au cœur de MARNE LA VALLEE, un plateau de bureaux d'une surface de 90 m².

Ce site propose des places de parking extérieures, les bureaux sont équipés de plinthes techniques périphériques, de chauffage par convecteurs électriques et sanitaires communs.

Proche de Paris, accès rapide par l’autoroute A4 sortie «Noisy le Grand- Richardets », station RER A Noisy/Champs.

Prestations

  • Places de parking extérieures
  • Site sécurisé par digicode
  • Hall d'accueil
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement
  • Salle de réunion dans certains lots
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs dans certains lots
  • Accès camionnettes
  • Résistance au sol : 1 T./m2
  • Chauffage central
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,10 X 2,30
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Porte(s) de plain-pied : 1

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
90 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 166.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers se référer au tableau ci-joint. Les places de parking sont incluses dans le loyer.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

145 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - NOISY LE GRAND (93160)

A 14 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs-sur-Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
RER E station "Les Yvris-Noisy Le Grand"
Liaison par bus au RER

Votre interlocuteur dédié

Diane Marty

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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