Bureau à louer TREMBLAY-EN-FRANCE (93290) N25599

Bureaux climatisés en RDC en excellent état à louer à Paris Nord 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à location d'une surface de bureaux d'environ 183m² rénovés et climatisés, situés au rez-de-chaussée, au sein d'un parc clos et sécurisé, à Tremblay en France, au coeur de Paris Nord 2.

Les locaux sont lumineux et en très bon état, équipés de la climatisation réversible, avec plusieurs bureaux cloisonnés, un open-space, une salle de réunion et un espace kitchenette.

L'immeuble se situe au sein de l'ensemble immobilier Micro Park qui est composé de 8 immeubles R+1 avec places de parkings extérieurs privées.

Cet ensemble se situe à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, de la gare RER B « Parc des expositions », et est desservi par de nombreux transports en commun.

5 places de parkings sont proposés avec ce lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Prestations

• Parc clos et sécurisé
• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• Parties communes de qualité
• Local en très bon état
• Climatisation réversible
• Bureaux cloisonnés
• Cloisons semi-vitrées
• Open-Space
• Espace kitchenette
• Archives
• Sol PVC
• Plinthes techniques périphériques
• Prises RJ45
• Sanitaires en commun
• 5 Places de parkings disponibles

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
D/RDC Gauche	Bureaux	183	120	0/5

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 29 €/m²/an

Dessertes - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d'hectares d'espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)