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Exclu Location 50 avenue du Président Wilson - 93200 SAINT DENIS

381 m²

à partir de

100 m²

A partir de

195 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 625 € HT HC/mois
381m²

à partir de

100m²

A partir de

195€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 625 € HT HC/mois

Bureaux à louer climatisés et rénovés à neuf


ADVENIS CONSEIL vous propose en exclusivité à la location un plateau de bureaux rénové à neuf et lumineux d'une superficie de 381 m², divisible à partir de 100 m². Capacitaire de 40 personnes. Les locaux sont équipés d’un espace détente, cuisine, ascenseurs, climatisation, mobilier de bureau. Au sein du parc des portes de Paris vous bénéficiez de multiples services. Le site dispose d’une excellente déserte, au Proche du RER ligne B et D, à cinq minutes à pied du métro ligne 12 station "front populaire", prolongement de la ligne 12 jusqu'à Aubervilliers "quatre chemins".

Prestations

  • Immeuble indépendant
  • Locaux rénovés
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Plinthes technique périphériques
  • Possibilité de louer des salles de réunion Espace détente
  • Mobilier de bureau
  • Internet Haut débit
  • Capacitaire : 40 personnes
  • RIE sur le Parc

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 381 m² 195 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 195.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail de sous location
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 39.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché218 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Denis"

100 €
m²/an
370 €
m²/an

28 Offres

235 320 M² disponibles

401 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - SAINT DENIS (93200)

A 2 kilomètres de Paris
Autoroute A 86, sortie " Aubervilliers "
BP sortie " Porte d'Aubervilliers "
N 301
D 20
RER B station " La Plaine-Stade de France "
Mo ligne 12 station " Porte de la chapelle "
Dessertes de bus
Parc d'Affaires de 312 000 mA

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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