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Location 23 boulevard Jacques Preiss - 67000 STRASBOURG

120 m²

non divisibles

160 € HT HC/m²/an

Soit

1 600 € HT HC/mois
120m²

non divisibles

160€ HT HC/m²/an

Soit

1 600 € HT HC/mois

LOCATION STRASBOURG ORANGERIE - BUREAU AVEC VITRINE SUR AXE PASSANT


STRASBOURG CENTRE – QUARTIER ORANGERIE – BUREAU A LOUER.
En direction de la Place Bordeaux, situé sur un axe passant, Advenis RES vous propose un local à usage de bureaux, en pied d’immeuble.
Ce bureau aménagé se compose d’un espace accueil, de bureaux cloisonnés et d’une salle de réunion, formant un lot de 120 m².

Strasbourg est une ville dynamique et bien desservie. C’est également une ville frontalière avec l’Allemagne où il est désormais possible de se rendre en tram.
Emplacement idéal pour une société qui souhaite être visible et facile d’accès, aussi bien en voiture qu’en transports en commun (Bus et Tram) ou en vélo (nombreuses pistes cyclables).

Prestations

  • Vitrine
  • Espace accueil
  • Open Space
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Sol moquette en dalles
  • Murs peints blancs
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Placards
  • Prises courant fort / faible
  • Archives
  • Cave
  • Sanitaires H/F privatifs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 120 m² 160 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel de 1.600 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 33.44 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Quartier Orangerie / Institutions Européennes
Accès autoroute A4/A35
Pistes cyclables

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou

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Contactez
votre conseiller au :

03 88 60 33 61

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D253 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B8 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

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