Location Bureaux STRASBOURG (67000) - 120 m²
23 boulevard Jacques Preiss
- 67000
STRASBOURG
non divisibles
Soit
1 600 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
1 600 € HT HC/moisLOCATION STRASBOURG ORANGERIE - BUREAU AVEC VITRINE SUR AXE PASSANT
STRASBOURG CENTRE – QUARTIER ORANGERIE – BUREAU A LOUER.
En direction de la Place Bordeaux, situé sur un axe passant, Advenis RES vous propose un local à usage de bureaux, en pied d’immeuble.
Ce bureau aménagé se compose d’un espace accueil, de bureaux cloisonnés et d’une salle de réunion, formant un lot de 120 m².
Strasbourg est une ville dynamique et bien desservie. C’est également une ville frontalière avec l’Allemagne où il est désormais possible de se rendre en tram.
Emplacement idéal pour une société qui souhaite être visible et facile d’accès, aussi bien en voiture qu’en transports en commun (Bus et Tram) ou en vélo (nombreuses pistes cyclables).
Prestations
- Vitrine
- Espace accueil
- Open Space
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Salle de réunion
- Sol moquette en dalles
- Murs peints blancs
- Faux-plafonds avec luminaires
- Placards
- Prises courant fort / faible
- Archives
- Cave
- Sanitaires H/F privatifs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 120 m² | 160 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Loyer mensuel de 1.600 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 33.44 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
156 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Dessertes - STRASBOURG (67000)
Quartier Orangerie / Institutions Européennes
Accès autoroute A4/A35
Pistes cyclables
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D253 *
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A
6 à 15B8 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
