Divisible à partir de 714 m²
HT HC/m²/an
Belle surface de bureaux sur 2 niveaux - Meinau - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose 2 324 m² de bureaux, disponibles à la location ou à la vente, situés au cœur de la zone d’activité de la Meinau à Strasbourg.
La surface des ces bureaux, aménagés et cloisonnés, est répartie sur 2 niveaux. Ils sont situés dans un bâtiment en R+2 à usage de bureaux. De nombreuses places de parking privatives complètent ce bien.
Idéalement situé, proche du centre-ville de Strasbourg, la zone d’activité de la Meinau est facilement accessible car proche des axes routiers et autoroutiers. Également bien desservi par les transports en commun (tram et bus) et les pistes cyclables.
Prestations
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Surface sur 2 niveaux
- Murs peints
- Faux plafond avec luminaires
- Sol parquet ou thermoplastique (selon zone)
- Climatisation
- Sanitaires privatifs par étage
- Parking privatif avec de nombreuses places
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
Bureaux | 714 m² | - | - |
Bureaux | 1 610 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 107.00 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17.64 €/m²/an
Dessertes - STRASBOURG (67100)
Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr