145 Vente bureaux 2324 m²STRASBOURG (67100) - Advenis RES - 2324 m² - Advenis RES

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Vente Bureaux - STRASBOURG 67100

Réf. : A44508
Surface 2 324 m²

Divisible à partir de 714 m²

Loyer
à partir de 107 €

HT HC/m²/an

Prix de vente Nous consulter

Belle surface de bureaux sur 2 niveaux - Meinau - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose 2 324 m² de bureaux, disponibles à la location ou à la vente, situés au cœur de la zone d’activité de la Meinau à Strasbourg.

La surface des ces bureaux, aménagés et cloisonnés, est répartie sur 2 niveaux. Ils sont situés dans un bâtiment en R+2 à usage de bureaux. De nombreuses places de parking privatives complètent ce bien.

Idéalement situé, proche du centre-ville de Strasbourg, la zone d’activité de la Meinau est facilement accessible car proche des axes routiers et autoroutiers. Également bien desservi par les transports en commun (tram et bus) et les pistes cyclables.

Prestations

  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Surface sur 2 niveaux
  • Murs peints
  • Faux plafond avec luminaires
  • Sol parquet ou thermoplastique (selon zone)
  • Climatisation
  • Sanitaires privatifs par étage
  • Parking privatif avec de nombreuses places

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 714 m² - -
Bureaux 1 610 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 107.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.64 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau/Plaine des Bouchers
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie Meinau
Parking Relais Tram Krimmeri

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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