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Location 9 rue de la Durance - 67100 STRASBOURG

116 m²

non divisibles

100 € HT HC/m²/an

Soit

967 € HT HC/mois
116m²

non divisibles

100€ HT HC/m²/an

Soit

967 € HT HC/mois

Bureaux aménagés et câblés à louer dans le parc tertiaire de la Meinau


A 13 minutes du centre-ville de Strasbourg, cet immeuble de bureaux avec accès de plain-pied est situé dans le parc tertiaire de la Meinau.

Des lots de bureaux y sont disponibles à la location avec de nombreuses places privatives dans le parking extérieur (inclus dans le loyer).
Présence d’une porte double permettant d’éventuelles livraisons.
Travaux de rénovations en cours de réalisation.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC.

Prestations

  • Accès plain-pied
  • Porte double adapte pour livraisons
  • espace accueil/attente selon lot
  • Open space et
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Murs peints blanc
  • Revêtement sol plastifié pour open space et kitchenette et en moquette en dalles pour les bureaux
  • Chauffage et climatisation réversibles selon lot
  • Kitchnette équipée selon lot
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage selon lot
  • Archive selon lot
  • Sanitaires H/F privatifs selon lot

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 116 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Parking inclus dans le loyer
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 30.09 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - STRASBOURG (67100)

Quartier Meinau: Parc Tertiaire
A 8 km du Centre-Ville de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Meinau

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F553 *

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C18 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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