Location Bureaux STRASBOURG (67100) - 116 m²
9 rue de la Durance
- 67100
STRASBOURG
non divisibles
Soit
967 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
967 € HT HC/moisBureaux aménagés à louer dans le parc tertiaire de la Meinau - Strasbourg
A 13 minutes du centre-ville de Strasbourg, Advenis RES vous propose un dernier lot de bureaux de 116 m² en location.
Ce bureau est équipé d’une porte double permettant d’éventuelles livraisons. Il fait partie d’un immeuble de bureaux avec accès de plain-pied, implanté dans le parc tertiaire de la Meinau.
Le parc tertiaire, l’Europarc, est situé au bord de l’autoroute A35 sur la commune de Strasbourg. Il se compose d’une dizaine de bâtiments à usage de bureaux.
Des travaux de rénovations sont en cours de réalisation.
Nombreuses places privatives dans le parking extérieur.
Prestations
- Accès plain-pied
- Porte double adapte pour livraisons
- espace accueil/attente selon lot
- Open space et
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Faux-plafond avec luminaires
- Murs peints blanc
- Revêtement sol plastifié pour open space et kitchenette et en moquette en dalles pour les bureaux
- Chauffage et climatisation réversibles selon lot
- Kitchnette équipée selon lot
- Câblage informatique
- Baie de brassage selon lot
- Archive selon lot
- Sanitaires H/F privatifs selon lot
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Parking inclus dans le loyer
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 30.09 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
161 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Dessertes - STRASBOURG (67100)
Quartier Meinau: Parc Tertiaire
A 8 km du Centre-Ville de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Meinau
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F553 *
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C18 *
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
