Vente Bureaux OBERHAUSBERGEN (67205) - 1638 m²
6/8 rue DU PARC
- 67205
OBERHAUSBERGEN
à partir de
502 m²A partir de
100 € HT HC/m²/anSoit à partir de
4 183 € HT HC/moisPrix de vente
Nous consulterà partir de
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Nous consulterImmeuble de bureaux indépendant à louer - Parc tertiaire Oberhausbergen - Strasbourg Ouest
A l’Ouest de Strasbourg, Advenis RES vous propose un immeuble indépendant de bureaux en R+1 à la location.
Répartit sur 3 niveaux : rez-de-jardin, rez-de-chaussée et 1er étage, les bureaux proposés sont aménagés, cloisonnés et câblés.
Il bénéficie d'un grand parking privatif avec environ 50 places (inclus dans le loyer).
Le Valparc est un parc tertiaire situé à Oberhausbergen, à l’Ouest de Strasbourg, qui concentre une centaine de sociétés. Facilement accessible via l’autoroute A351, à 10 minutes de la Gare, à 16 minutes de l’aéroport internationale de Strasbourg Entzheim.
Prestations
- Espace accueil/ attente
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette en dalles
- Sol carrelage selon pièce
- Murs peints en toile de verre
- Faux-plafond avec luminaires
- Placards
- Plinthes périphériques
- Prises électriques
- Sanitaires H/F
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 514 m² | 100 € | - |
| Bureaux | 622 m² | 100 € | - |
| Bureaux | 502 m² | 100 € | - |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- parking inclus dans le loyer
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : nous consulter
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12.56 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"
m²/an
m²/an
162 Offres
115 000 M² disponibles
34 000 M² futurs
Dessertes - OBERHAUSBERGEN (67205)
A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt " Mairie Oberhausbergen"
Zone labelisée "très haut débit"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D270 *
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation