Vente Bureaux - 6/8 rue DU PARC OBERHAUSBERGEN 67205

Immeuble de bureaux indépendant à louer - Parc tertiaire Oberhausbergen - Strasbourg Ouest

A l’Ouest de Strasbourg, Advenis RES vous propose un immeuble indépendant de bureaux en R+1 à la location.
Répartit sur 3 niveaux : rez-de-jardin, rez-de-chaussée et 1er étage, les bureaux proposés sont aménagés, cloisonnés et câblés.

Il bénéficie d'un grand parking privatif avec environ 50 places (inclus dans le loyer).

Le Valparc est un parc tertiaire situé à Oberhausbergen, à l’Ouest de Strasbourg, qui concentre une centaine de sociétés. Facilement accessible via l’autoroute A351, à 10 minutes de la Gare, à 16 minutes de l’aéroport internationale de Strasbourg Entzheim.

Prestations

• Espace accueil/ attente
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette en dalles
• Sol carrelage selon pièce
• Murs peints en toile de verre
• Faux-plafond avec luminaires
• Placards
• Plinthes périphériques
• Prises électriques
• Sanitaires H/F

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	514 m²	100 €	-
Bureaux	622 m²	100 €	-
Bureaux	502 m²	100 €	-

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• parking inclus dans le loyer
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.56 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - OBERHAUSBERGEN (67205)

A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt " Mairie Oberhausbergen"
Zone labelisée "très haut débit"